合同纠纷法律咨询

Question

前两天我在临沂兰山区一家中介看中一套房子，在中介门店与房主之一（房产证上的姓名是一个老头和老太太夫妻俩，签合同的是老头）签订了房产买卖契约，交了20000元定金。约定10日之内交齐首付款15万元。但是在第12天（由于当时时间问题，没能在十日内凑齐首付，中介口头同意顺延3天）我准备去交首付的时候与房主联系得知他们已经在第5天就打电话给中介说房子不卖了，但是一直说不卖的都是房主的儿子和儿媳，房主一直避而不见。我随后到中介那讨说法，他们拒绝归还2万元定金。我想咨询一下法律专家，这个事情我该怎么办？我觉得自己很冤，明明是房主违约的，凭什么压着我的钱不还啊？另外我想咨询如果打官司，律师费怎么收？这个事情胜率怎么样呢？难道我只能去店里闹才能拿回钱么 在线等 万分感谢

Answer 1

根据你的陈述，对方明显违约，可以起诉要求双倍返还定金。至于律师费，因为本律师非当地律师，不了解相关行情。可以去当地律师所咨询。

Answer 2

第一、在有证据证明房主违约的情况下，可要求中介退回定金
第二、中介未履行及时通知的义务，造成你方损失，可追究中介的责任。
第三、各地的律师收费都不一样，我在上海执业。
第四、本案在证据充分的情况下，可以要回定金。