有2套房子，第一套已付清，第二套有贷款，我想用第一套房子做抵押贷款20万，贷10年。银行放款吗？

Answer 1

应该是没有问题的，用全款房做抵押，对银行来说比较保险，不过还要看你的征信怎么样

Answer 2

房产抵押贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右。流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款。

Answer 3

是可以的，房产抵押贷款需要具备条件：
1、年龄：22周岁（含）—65周岁（含）60-65周岁；
2、需子女共借，若有配偶，配偶原则上需共借；
3、房屋所有权证；
4、征信报告；
5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；
6、其它相关材料。

Answer 4

根据监管部门规定，办理房贷，所购房产类型仅限于商业用房，不得利用已有房产抵押购买住房。
（应答时间：2019年5月8日，最新业务变动请以招行官网为准）

Answer 5

应该是可以的，一般房屋抵押贷款会对房子进行评估，建议你还是到专业的房屋抵押贷款机构去咨询一下，