您这种情况现在自3.17政策后算二套，不能做首套贷款的资格。跟您说一下，3.17政策出来后，北京既认房也认贷，认房指的是北京的房，认贷就是指全国的贷款记录，只要之前您有过购房贷款，不论是已经还清还是没还清，在北京在买方都算二套。
我外地购买过一套房产,房子已经卖了,贷款也还清了,在北京买房算首套还是...
您这种情况现在自3.17政策后算二套，不能做首套贷款的资格。跟您说一下，3.17政策出来后，北京既认房也认贷，认房指的是北京的房，认贷就是指全国的贷款记录，只要之前您有过购房贷款，不论是已经还清还是没还清，在北京在买方都算二套。
外地之前有房子卖掉了,在北京买房算首套还是二套?首付比例是多少?
1、卖掉的房子上有贷款记录。在京无房，买房算二套，普宅首付60%，二套首付80%。2、卖掉的房子上没有贷款记录，在京且无房，买房算首套，普宅首付35%，二套首付80%。当然，如果是京户的话，在京有一套房子，在京购房算是铁定的二套。
外地的房子有贷款记录,还了贷款之后,在北京买房算首套吗?
北京对于首二套的判定政策是认房又认贷，认北京的房子和全国范围内的贷款记录。也就是说您在外地的房子如果有贷款记录，即使还清了贷款，在北京购房也会被判定为二套，二套资质在北京的付款比例是首付比例普宅60%，非普宅80%。
外地买房做过贷款,目前已经还清,在京买房贷款算首套还是二套?
北京实行“认房又认贷”的政策，这里的“贷”指的是贷款记录，也就是在京有房或是在全国有过住宅的贷款记录，在京买房都会算二套。二套的首付比例为“普宅”60%，“非普宅”80%。以下是“普宅和非普宅”的界定标准。（因为这个标准制定的时间较早了，近几年由于房价的上涨，目前北京新房“普宅”...
有一套房,贷款已还清.如果想在北京买房,算首套吗
您好，名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下：1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来...
在外地有贷款记录,再在北京买房算二套还是首套?
按照北京最新的首二套资质界定来看，在外地有过贷款记录，在北京无房，而且您还有北京的购房资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是贷款会按二套的贷款资质去算。按照目前北京的贷款政策，二套房普通住宅首付比例是60%，非普通住宅首付比例是80%。
外地购房已还完房贷 在京买房算第几套
专家解答：“3.17”新政出台后，购房人在老家贷款买过住房且房贷已还完，在北京没有住房，如果在北京贷款买房，是否可以算作首套房是最受关注的问题。“伟嘉安捷”指出，从各家银行出台的细则看，央行的征信系统属于全国联网，如果购房人在外地有过商业性住房贷款或公积金贷款记录，在北京也都可以联网查...
首套房卖了再买房算二套房吗
而公积金贷款是认房不认贷，如果你已经把你家名下唯一的房卖掉，就证明你家名下没有了房子。在用公积金贷款买房时，算首套房。所以，你把你这套房卖掉后，并保证你家名下在北京没有其他房产。那你再买房，就属于首套房。而且你有北京工作居住证，购房资格和北京户口的家庭是一样的。
我在外地贷款买房后卖方还清,再在北京买算几套?
当然可以查到的，现在是以前名下有过房产的都算 二套房 ，如果你之前的一套贷款没还完再买房的话有的银行还会算第三套，现在的政策很严格的。你要在北京买的房子是 一手房 还是二手房，银行的利率可以想办法解决的，如果还有 什么需要问的请 百度HI 我或我用户名 ...
在外地有一套房,有贷款,在京没房,在京买房算首套房吗?
根据北京最新的房产政策，您这种情况算是首套房，二套贷款政策。最新政策规定北京的房贷“认房也认贷”，房子是认的北京的房子，也就是只要在京有一套住宅，再在北京买房的话就算是二套房。贷认的是全国的贷款及记录，也就是只要您在全国有住宅贷款或是有过住宅贷款的贷款记录，再在北京买房得话，...
