墙体裂缝找物业合法吗？

Answer 1

**墙体裂缝找物业是合法的**。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。因此，物业服务人应当对物业服务区域内的业主共有部分进行妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理，包括墙体裂缝。如果墙体裂缝发生在竣工验收合格之日起五年以内，由建设工程的承包单位负责；如果是五年以外，可以与物业协商解决。

Answer 2

装修后墙面开裂当然可以找物业。物业有两种维修的方案，一种是物业维修，就是物业自己找人修；另一种是物业联系开发商维修，在他们解决不了的情况下，物业就会联系开发商。像如果是墙面开裂的话，找施工方就行，因为墙面开裂肯定是施工方在做防裂处理时没有做到位，所以找施工方修补一下就行了。如果是墙体开裂的话，那就得找开发商了，是他们在修建房子时出现的问题，得找开发商好好讨论一下修补方案，最好让他们把墙体做好一定的修复，重修装修墙。所以，当我们在验房的时候一定要注意到自己的房子有没有问题，如果有问题及时发现，及时维修。

Answer 3

墙体裂缝一般情况下，找物业可以帮忙解决，但是可能不会赔偿，因为墙体裂缝属于开发商的责任，或者是由于墙体长时间受力不均匀造成的，和物业没有绝对的关系

Answer 4

当然要找了，不过物业估计会扯皮