我母亲有一套住房,立了遗嘱给我,母亲去世了,我是否可以拿遗嘱直接过户...
不能直接过户,但是也不用其他兄弟姐妹到场签字,而是要先拿着遗嘱公证书去公证机构做一个“继承权公证”,然后拿着遗嘱公证书、继承权公证书、房产证以及其他相关证件才可以到房管局办理继承过户。法律分析遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立...
母亲过世房产怎么继承?
如果母亲过世房产继承的方式是:通过遗嘱的方式继承;没有遗嘱的按照法定的顺序进行继承。需要携带相关的资料材料到当地的相关部门进行房产继承的办理工作,并严格的按照相关流程去执行。 一、母亲过世房产怎么继承?如果母亲过世房产继承的方式是:有遗赠扶养协议的,受遗赠人继承;没有协议的,有遗嘱的,遗嘱...
母亲身故房产如何继承
母亲过世房产继承的方式是:有遗赠扶养协议的,受遗赠人继承;没有协议的,有遗嘱的,遗嘱继承人继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。继承人继承后,再携带相关资料到不动产所在地的房屋管理机构办理过户变更登记。母亲去世,父亲还在,房子继承情况如下:房产是属于母亲个人财产的,母亲生前立...
房产证是妈妈的名字妈妈去世房子怎么继承?
如果这个房子完全是你母亲个人的财产,且你母亲留下了遗嘱指定由你继承,那么你可以自然的继承,剩下的无非是走一下程序。具体的程序,你可以先咨询当地的房管所办事大厅的工作人员,他们会详细的指导你办理各种手续。如果你母亲没有留下遗嘱,无论这套房子是否是你母亲的个人财产,或者是你父母的共有财...
母亲去世以后,母亲名下有一套房产继承问题
1、首先要看你母亲的父母,也就是你的外公外婆是否在世,如去世,则有遗嘱的尊遗嘱,无遗嘱的,遗产归你 2、如有遗嘱特定指向他们,则有相应权利,否则无权 3、合适否有凭条完全无关 4、建议持你母亲去世的证明,以及开具你是唯一法定第一顺序继承人的证明,办理取款手续 ...
我母亲去世了,房子的继承和转让有时间限制吗?
继承开始后,关于继承权纠纷应当在继承开始后20年内行使,超过后法院则不再受理。法律依据::《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在...
,房产证是母亲的,母亲去世,我想把它卖掉需要怎么处理?
房子是母亲的,母亲去世后,涉及该房屋的遗产继承问题。如果你要出售该房屋,必须先由其他所有继承人共同表示愿意放弃继承,并进行公证。然后你拿着公证书去办理房产过户手续,把房子过户到你的名下,然后再进行出售。这个还是比较麻烦的,具体步骤,建议你到房地产管理局具体咨询一下,每个地方的具体操作...
母亲去世后有一处房产,且立有遗嘱给其独生子,请问房产过户手续如何办 ...
不过,现在房管局一般都会要求你公证,公证时公证处会找母亲的其他继承人,很麻烦。如果不想公证,也可以到母亲的遗嘱和房产证到法院起诉其他继承人要求继承房产。4、如果房子是父母共同所购或所建、父亲先于母亲去世:这房子是父母的共同财产,父亲去世时没有分割遗产的,房子就还应有儿子和其他子女、...
母亲去世了,我想证明房子我是唯一合法继承人,需要哪些手续?
需要如下材即可。1、如果有遗嘱,请携带遗嘱。2、没有遗嘱,携带证明母亲只有一个顺位继承人的证明(街道或村委会开具),也就是只有一个子女,母亲没有了父母、没有了配偶的证明。法律依据:《继承法》继承开始后……有遗嘱的,按照遗嘱继承。《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶...
,房产证是母亲的,母亲去世,我想把它卖掉需要怎么处理?
这种情况下,首先需要做公证,就是在母亲去世之后,对这套房子所有具有继承权的人做公证,承认你是唯一继承该套房产的,然后才能将该房子过户转卖