我曾两次贷款买房，已还清，但现产权都不在我（包括家庭成员）名下，我再买房是否按三套房计算。

Answer 1

我父母在几年前贷款买了一套房,产权共有人中有我的名子,我已成年，想自己贷款买一套房子,请问是否算第一次房贷？二次房贷首付太高，如果无法算成一次房贷，应该怎么样解决比较好
首先要看看你父母和你共有的那套房子的面积是不是小于90平，如果是你要提供结清手续或是现在正在贷款的手续，是可以享受首次贷款的优惠，如果不是你只能按二套房贷来算，如果你想要买房子结婚的话，那要看你对象之前有没有贷款，可以用他自己的名作贷款，也是可以享受首次贷款的优惠，如果你想自己单独所有，你可以和他去做个公证，证明房子是你单独所有，用他做贷款。

Answer 2

如果产权都不在你的家庭名下肯定算是首套，最好的方式是去建委查下，提供身份证号就能查出你名下有几套房，要是没有就可以按首套算，如果你贷款买的房子产权都不在你的名下就不用查了，肯定是首套

Answer 3

你，老婆，未满18岁小孩，这是一个家庭，只要你的房子不在这三者，再买房都是首套房。

Answer 4

如果是以你或家人的名字贷过款 就算三套 你要贷的早还有希望算一套