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租用村集体土地20年,10年前自己盖正北房,现在遇到拆迁,房子能否按宅基地赔偿标准进行赔偿?
我是当村的
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相关建议 2018-08-20
农村房屋拆迁的补偿主要是宅基地使用权的补偿和房屋的重置成新价。只要土地是合法租用的,且租地协议还在租赁期限内,那你就是合法的使用权人。如果房屋的建设也是经过审批符合规划的,补偿也没问题。
但是对于集体土地上房屋拆迁来讲,不仅以上补偿,还有安置等。但是一般安置都是会有资格认定的,如果你是村集体成员还好说,一般都是被安置的对象。所以总的来说,按照当地的补偿方案来领取补偿和安置款问题不大。
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其他看法
第1个回答 2018-08-08
你是不是村民或者村集体经济组织成员?征收补偿安置方案里有安置对象的认定及赔偿标准等内容,依照适用就清楚了。
本回答被网友采纳
第2个回答 2018-08-21
看你租的集体土地是干什么用的
如果是正常用于生产生活和经营,那么是有那实际价值进行补偿,但肯定不会按宅基地标准补偿的,
按实际价值进行补偿,这个具体的费用,需要自己去争取,同时还有承包地因为征收所造成的损失,也要补偿的,这笔钱比较大,
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