老公婚前用公积金贷款买了一套房,婚后我想用商业贷款以自己名义在买一套房子,可以算首套房么?

Question

老公的房子目前在还款中.那套房本上没有我的名字.请问
1.我还可以在使用商业贷款买一套房子么?算首套房么?
2.商业贷款路程是如何的呢?.
3.老公的房子目前还在还贷中,如果有公积金,我可以用公积金贷款么?

Answer 1

1.你购买的房子属于首套，因为对于你个人没有贷款记录。
2.你直接以你个人的名义购买房产，做首套商贷或是公积金贷款。
3.你老公的公积金已经贷过款，应该不可以再用于你的贷款，但可以帮你还贷。

Answer 2

可以贷款，不能算首套。算不算首套是以家庭为单位，不是你个人。这种情况下如果办理离婚，你就可算首套。

Answer 3

不算，你们是夫妻关系。限购之后不是有很多人为了买房子假离婚的嘛，就是为了这个。