无法过户买房可以办理抵押贷款吗
房屋买卖因无法过户不能办理抵押。无法过户的房屋存在没有产权证明的障碍，抵押需要提交房产证、土地证、购房合同、权利人及配偶的身份证、户口本等证件证明。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；...
房照没过户能贷款吗
房产证没有过户不可以贷款，当事人办理贷款需要向银行提供房产证，证明自己拥有房屋所有权，办理房产证过户手续需要当事人去房产管理部门提出过户申请。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行...
没过户的房产可以抵押贷款吗
没过户的房产不可以抵押贷款，因为不是所有的房子都可以进行抵押贷款。但是只有有过户的房子才能进行抵押贷款。房子是在没有还清贷款的情况下才能办理的，而如果说之前没有还清贷款的房子在房产证上加盖公章，那么房子也是不能办理过户手续的。房产过户需要注意什么?1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产...
房产证没过户但是有公正,我可以把房子抵押吗
不可以抵押。房产证没办理过户，房子就不属于本人，是不能抵押的。住房抵押贷款申请资料 （1）房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。（2）权利人及配偶的身份证。（3）权利人及配偶的户口本。（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。（5）收入证明(这个证...
...有过户,但是有前屋主的房产证能够拿去抵押贷款吗?
在一般情况下，拥有前屋主的房产证并不能直接用于抵押贷款，因为房产证上的所有权人应为当前房屋的合法所有者。然而，每个国家和地区的法律规定可能会有所不同，因此建议您在具体操作前咨询当地相关机构或专业人士以获取准确的法律和贷款规定。通常情况下，若您希望将房屋用作抵押物办理贷款，需要满足以下...
房产证没过户,可以办理房产抵押贷款吗?
房产证没有过户,作为子女也是不可以办理房产抵押贷款的。你可以让你的父母双方与你一同到当地房管局办理房屋产权过户手续,房产证过户后,同时还必须到土地管理局办理土地证过户,在房产证和土地证都过户到你的名下后,你可以到银行办理抵押贷款了。
...过户,只是签了合同,对方如果用该房产证抵押贷款,有什么需要注意_百 ...
第一、你的房产没有过户，该房产仍旧属于你的房产，也就是所有权仍属于你。第二、对方不能将该房产进行抵押贷款，因为所有权还在你的名下，如果对方去贷款需要你去签字才行。
二手房公正了没过户,买方可以拿去抵押吗
二手房没有办理过户手续，住房产权就没有发生转移，买方不能拿不是自己名字房产证的住房去办理抵押贷款申请。需要二手房办理完毕过户手续之后，再由买家办理抵押申请手续。《房屋登记办法》规定：第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该...
房产证没过户 私下和户主签订了买卖合同 现在我拿着房产证可不可以到...
其次，咱们还是来说一下您目前的情况，因为您已经和原房主签订了买卖合同，那么实际上这个房子应该属于您了，所以您应该和房主去产权交易办理过户，真正将房子过户到您名下，然后再去银行申请抵押贷款，这样不仅其他手续简单了，而且贷款的成本应该比用别人的房子低，同时买了房，房产证还是别人名字，您不...
房产证未过户是否可以办理抵押贷款?
未过户的房产是不能办理抵押贷款的，银行办理的抵押贷款需是你个人名下的房产。
