现在的基本政策是认贷不认房，如果所在的地方没有限购令，可以按首套房的方式购买。
全国目前仅有北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市还未取消限购。
所以主要不在这个范围内都是算首套的。
如果我将现有的一套房子卖掉,再买房的话算首套房吗
已经卖掉且没有债务的话，再次购房算是首套房的。首套房认定标准 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。3、 全款买过一套房，贷款买房算首套。4、全款买过一套房...
我的名下有房无贷,再贷款买一套房的话算不算首套房?
现在鉴定是否属二套房，原则是“认房又认贷”：1、如果借款人在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。2、如果借款人贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上...
第一套房子卖了再买一套算首套吗
第一套房子卖了再买一套房，这种情况算是首套房。如果第一套房子已经卖了，并且房产证的登记也进行了过户，那这个时候在房产中心登记的这套房子已经不在个人名下，自己名下也没有任何房产，那再次买房当然就算首套房。什么样的情况属于首套房 1、第一次购买首套房时是通过贷款购买的，但是在后续已经把...
我现在有一套房子,没有贷过款,如果我卖了现在的房子,再买一套算首套房...
所以主要不在这个范围内都是算首套的。
房子卖完多久再买房算首套房
若自己当下的房子卖掉，再买房算首房。首先要确认在买房子时，原来的房子是否已卖，要是已卖且完成过户，即名下已没有房产，那么再次贷款买房是首套房；如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在名下，再次买房则属于二套房。1、所谓的"首套房"得同时满足三个条件：买房人年满18...
房子卖了再买算首套吗
1、如果之前的房子已经卖掉了，并且已经完成了过户手续，这时在你的户下已经没有房产了，贷款买房时可以算首套;2、如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么在购买是不属于首套房。二、已经有房了，再买有可能算首套房 1、若是未成人没有购买过房子的，在之前一直以父母居住在一个屋檐下，...
现在名下有套房,卖了之后再买还能算首套房吗,再买房能首付两成吗
所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况：贷款买过一套房后过户，虽然房屋登记系统查不到房产记录，但是银行征集系统里能查到贷款记录，再买房不属于首套房。全款买过一套房后过户，银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录，再买房属于首套房。
首套房卖掉了再买还算首套房吗
一、认房不认贷，如果买首套房通过贷款方式，评判是否是二套房，直接看名下有没有房；而不看是否有贷款，第一套房子卖了再买，名下没有房子，就算首套房。二、认房又认贷，这也是目前评判比较严格的标准，首先名下有一套房，并且通过了贷款卖掉再买，就属二套房。
名下唯一住房出售后再买算首套吗
如果买了一套房再卖掉且已完成过户，即名下已没有房产了，那么再次贷款买房则是首套房;如果已经卖了但还没有完成过户，证明现在房子还在自己的名下，再次买房则不属于首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房，算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不...
卖掉没贷过款的首套房,重新按揭买房算二套房吗
您好根据您说的情况您的首套房卖了之后，以家庭为单位，您们名下要是没有其他房产的话，再购房是属于首套，可以享受基准利率并且贷款的成数也高
