遇到房子要拆迁，可是老公名下已有一套房子，是其父母买的，只是房产证上加上了他的名字。是否属二套？

Question

遇到房子要拆迁，可是老公名下已有一套房子，是其父母买的，只是房产证上加上了他的名字。那现在老公住处要拆迁，如果想要拿大一点的房子，需要进行房款补贴，那么这种情况的贷款，是否能享受首套优惠利率的贷款？注：我也没有贷过款，可是一旦结婚似乎就绑定了，即使我没贷过，如果老公被认定二套的话，我也将“被二套”。请律师答疑解惑一下，谢谢！

Answer 1

以下几点：
1.现在二套房的认定是以家庭为单位，因为你老公名下已经有房产（虽然不是他个人单独所有，也算名下有房产），所以你们夫妻二人再次购房算为二套房！

2.现在国家已经取消了首套房的贷款利率优惠政策，所以就算你以二套房购房利率也只是上浮10%和基准利率的差别！

3.不知道你在什么城市，各个城市之间的新政策执行有一定差异，如果是打算买二手房可以到大一点的中介公司咨询一下，也许上面的问题他们都会为你想到办法！

Answer 2

拆迁的不一样,土地性质不同.按拆迁管理办法就可以,没有第几套之分.详细的还得问当地政府怎么定的,每个地方不一样.

Answer 3

如果户口是一起的很可能被二套，户口不是一起的应该还可以申请