户主死后没过户的后果

Answer 1

父母去世后房产不过户后果如下：
1、不过户等于得不到房产的所有权，只有使用权。如果以后房产拆迁征地等，就得不到补偿，想买卖也办不了过户；
2、只有20年的最长保护时效，即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生纠纷，需要到法院起诉解决时，超过了20年将丧失胜诉权。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承有遗嘱继承，法定继承。
如果死者生前没有留下遗嘱就要按照法定继承来办理。办理过户需要的材料如下：
1、死亡证明；如果没有可以去死者生前户口所在地派出所开具证明；
2、除继承人外，其他子女书面放弃继承权声明；
3、到公证处遗产继承公证费用为房产评估价的2%；
4、持原房产证、公证书、继承人身份证去房产局办理继承和过户手续，费用在千元以内；
5、持继承人办理好的新房产证去国土局办理土地证过户。
人死后房产证不过户可以。但是这会埋下很多隐患，所以房屋产权人去世后最好尽快过户。长期不过户的话，可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。一旦死亡证明等丢失，继承人中有人过世，再想办理过户时，涉及的人员较多，需要提供较多的资料，一旦发生纠纷，诉讼耗时费钱，建议及早办理过户手续。人死了之后是可以通过继承来办理房产过户的。人去世后房产证过户需要的手续有：
1、继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；
3、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。