房产证丢了，房子有银行贷款没还清，请问可以补办房产证吗？ 借贷有

Question

房产证丢了，房子有银行贷款没还清，请问可以补办房产证吗？
借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以
所需证件：1.他项权证原件2.银行书面同意证明3.昆山日报（刊登房产证遗失公告满两个月）4.申请人身份证明等相关资料。
流程：1.先与银行沟通，他项权证变更要征他项权人同意。2.申请人（夫妻双方）带好身份证原件、夫妻关系有效证明。3.申请表至昆山市房产交易管理中心办理。
费用：房产证补发工本费10元/件；他项权证（属变更登记）80元/件。

Answer 2

有贷款期间是无法补办房产证的

Answer 3

可以的
要有相关证明
房产局办理

Answer 4

一、首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。
其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。
再次，申请人办理新证所要提交的材料：
1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；
2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；
3、申请人身份证明原件，复印件；
4、申请人已公告声明的报样；
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；
6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。
最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。
二、补办房产证的时间长短主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
三、补办房产证的费用主要包括：
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。