已经有一套房,再全额付款买第二套房,手续怎样办
1、二套房首付60%，贷款40%，您可以在一定程度上高评，虽然过户费增加，但贷款基数变大 2、把房子转到亲戚名下，再签一份协议。到房管局开出无房证明，因为没有贷款记录，银行就认为您是首套 3、在附近小城市买房
已拥有一套住房,打算在全额付款购买第二套住房(二手房),需要缴纳的费 ...
契税：首套房，90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米算），二套房契税按3%缴纳（你这种情况就是）营业税5.5%：满五年的普通住宅，免交营业税，不满五年交全额营业税；非普通住宅，满五年交差额营业税5.5%，不满五年交全额营业税5.5 个税1%：分2种情况，业主出售名下...
第一套房是全额付款,第二套房需要付几成首付
1、第一套房全额付款，如果在购买第二套房之前第一套房子还没有在房产局做备案的话，购买的第二套房是可以走首套房，首付30%的程序的。2、如果第一套房已经在房管局做备案了，那你的第二套房子就是属于二套房了，首付需要达到总房款的60%；...
首套房还清了再买二套房要付几成
首套房还清了再买二套房要付5成以上，因为现在大部分城市都是实行认房又认贷的购房政策，也就是说只要名下有一套房产或者有贷款记录的，再次买房都算二套房，也就是说首套房的贷款虽然还清了，但是名下已经有一套房产了，再次购房申请贷款就要按照二套房政策执行，二套房贷首付至少要5成。二、购房...
第一套房子已全额付款,用公积金贷款买第二套房需要首付...
回答：公积金贷款跟首付无关,第一套房子如果是一次性付款购买的,那第二套房子可以按三成首付计算,如果第一套房子刚开始是按揭的,后面有钱时还完了,那还是要按第二套计算,首付6成!
在株洲第一套房子全额付款买第二套房子首付怎么算
买第二套首付方式应该与第一套的付款方式无关，只是关注您在买第二套房子前有没有房子，只要有一套了，就按二套房政策付款，目前最新信息是最低付款到40
我在老家镇上买了一套房全额付款,想在惠州贷款买第二套房,算是首套
均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。
如果我第一套住房付全款购买的,再购买第二套住房时要贷款,那么这套房可 ...
当第一套住房全额付款时，再购买第二套住房要贷款可以算首套房政策来处理。2015央行全面放松首套房认定标准，央行文件可总结成四句话：1.三套限贷令取消；2.二套房贷大放松：现持一套房贷还清，则二套普通房按首套贷;3.针对外地人的限贷令取消;4.鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS...
...后来又买了一套房,但是是全额付款,没贷款,这种情况属于二套房吗...
当然属于二套了，因为不管你是不是全额付款，都需要在房管局备案的，那里有你的记录，属于你没有办法提供首套房证明，意味着契税不能享受首套房的优惠
第一套房未贷款,全额付款。现在买第二套房。贷款能享受首套房贷的优惠...
当然可以享受！因为，你第一套房未贷款，银行就不会有第一套房贷款记录，所以，再买房，可以享受首套房的房贷优惠。
