现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。追问
我是想问我这种情况是算首套还是二套？
我在老家镇上买了一套房全额付款,想在惠州贷款买第二套房,算是首套
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。
第一套房未贷款,全额付款。现在买第二套房。贷款能享受首套房贷的优惠...
当然可以享受！因为，你第一套房未贷款，银行就不会有第一套房贷款记录，所以，再买房，可以享受首套房的房贷优惠。
第一套房子已全额付款,用公积金贷款买第二套房需要首付...
回答：公积金贷款跟首付无关,第一套房子如果是一次性付款购买的,那第二套房子可以按三成首付计算,如果第一套房子刚开始是按揭的,后面有钱时还完了,那还是要按第二套计算,首付6成!
惠州是认房不认贷还是?
惠州是认房又认贷的。根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。认房又认贷就是以前有过房贷或买过房，再次买房就算二套。
深圳买一套房在惠州买房算二套房吗?
以深圳为例，在购买第二套及以上住房时，除非特殊情况，购房者需要缴纳相应的房产税和契税。而在惠州，如果您已经拥有一套位于该地的住房，再次在该地购买住房就会被视为第二套住房，需要缴纳更高额的契税和税费。所以，如果您在深圳已经拥有住房，并且想在深圳之外的其他城市（如惠州）购买住房，通常...
惠州第二套房首付多少
惠州第二套房首付多少 惠州第二套房首付比例不得低于40%，其房贷利率为基准利率上浮10%，并且还需缴纳3%总房款的契税费。而对于已还清首套房的贷款者来说，所购置的第二套住房可以算是首套住房，但是在贷款方面可能有所差异。惠州房屋购买时要注意什么 1、很多人在买房时，因为怕麻烦和为了节省下一点...
已经有一套房,再全额付款买第二套房,手续怎样办
1、二套房首付60%，贷款40%，您可以在一定程度上高评，虽然过户费增加，但贷款基数变大 2、把房子转到亲戚名下，再签一份协议。到房管局开出无房证明，因为没有贷款记录，银行就认为您是首套 3、在附近小城市买房
惠州二套房首付多少成
2、对首套房且已经还清了购房贷款的职工，为改善居住环境，再次申请公积金委托贷款购买二套房普通自住房，公积金贷款首付降低到20%。在住房公积金方面，第一套住房的首付款是20%；如果已经偿还了一套房的贷款，那么现在的最低首付是30%，而以前的是60%。目前，借贷利率尚未明朗。一位个贷银行人士表示，...
惠州买二套房要交哪些税
二、房产税 房产税是针对房屋所有权的一种税。在惠州购买第二套房产，购房者需要按照规定缴纳房产税。房产税的计算依据通常是房屋评估价值或交易价格的一定比例。此外，具体的税率也要参考当地的政策和规定。三、增值税 购买二套房时，如果房屋未满两年，通常需要缴纳增值税。增值税的税率也是根据房屋的...
04年在深圳买的第一套房前年已经还清贷款,想在惠州再买再买一套房首付...
不可以的，按目前的政策情况,第一套贷款无论是否还清,都应以第二套住房贷款利率执行.首付60%以上，贷款利率是基准利率的1.1倍，现在大概是7.2%，如果有能力付全款，建议全款，否则你的资金年收益要超过7.2才抵得上利息，够高的。
