房屋租赁纠纷 二房东把房屋转租出租给别人现在二房东违约我收回房屋 租客要我赔偿！

Question

房屋出租给酒店做酒店配套使用，酒店没有和我商量就转租给了别人做KTV，合同中没有转租的约定，现在酒店拖欠房租十一天我按合同条款约定解除合同但是KTV拒绝腾退坚持是我的原因解除合同要我赔偿 我是报警还是只能在法院起诉酒店要求腾退

Answer 1

起诉，经济纠纷报警没用
起诉承租人，要求腾房并且支付租金
因为你合同是和承租人签的，所以起诉承租人
转租人和你没合同关系，损失也不用你赔偿，让他们起诉转租房的承租人

《合同法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

Answer 2

我也碰到类似问题，请问您解决了吗？