房子是自己买的，但是名字确是别人的，怎麼才能过户到自己名下？

Question

之前爷爷在他朋友那里买了房子，房产证确一直是爷爷朋友的名字。现在他们都过世了，但是房产证在我爸手里。爷爷朋友的儿子答应出来证明房子是我们的，请问应该去哪里办理过户？爷爷朋友的儿子是在香港出生，可以在中国办公证说明他是爷爷朋友的儿子吗？谢谢！

Answer 1

那就是说当初买了房子没有办理房产证过户 ，现在好在他们还承认这个事实存在 ，先由他们家继承人办理房产继承手续 ，然后以买卖的形式在办理房产过户给你们 ，继承手续挺复杂的 ，不仅仅只是证明那么简单的事 。

追问

谢谢你！他们家办理继承手续可以在中国办吗？还是要在香港办？（房子在台山，但是爷爷的朋友在香港去世，他儿子是不是要在香港证明其父子关系？）其中要办理什麼证明吗？如果再以买卖的形式过户给我们是不是要交税？头大了！

追答

你房产买卖交税那是免不了的 ，。如果他家人都在大陆 ，是可以在大陆办理继承手续的 ，是全部继承人一起去办 ，要求带的证明那就是证明这些人是死者的合法继承人 ，不是他一个人就能办 ，全部第一顺序继承人包括 ；夫妻 ，父母 ，子女 。