第一、具有完全民事行为能力;
第二、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源;
第三、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
办理贷款的基本流程为：
第一、贷款人向银行提交基本材料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。
第二、银行对借款人的有关材料进行审查。
第三、通过审查后签订抵押贷款协议并至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续。
第四、银行按协议约定的指定账户放款。详情
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退休了还能用房子抵押贷款吗
法律分析：可以。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。房屋抵押贷款需提供以下证件资料：1、房屋所有权证；2、评估报告；3、房地产抵押银行贷款合同；4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；5、其它相关材料。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法...
六十岁老人的房产证可以贷款吗?
若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。（应答时间：2022年2月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
退休人员怎样用房产证到银行贷款
办理贷款的基本流程为：第一、贷款人向银行提交基本材料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。第二、银行对借款人的有关材料进行审查。第三、通过审查后签订抵押贷款协议并至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续。第四、银行按协议约定的...
退休人员房产证能抵押贷款吗
法律分析：根据现行法律规定，退休人员全款买下的房子可以抵押给银行贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款...
请问退休工人可以拿房产证贷款吗?需要什么手续多少时间能办下来_百度...
不知道您是哪个地方的，中德银行可能做这种贷款。一套住房就行。拿着身份证、户口本等身份证明材料和收入证明的材料（退休金存折等），产权证原件到银行申请就行。
退休人员可以办理房屋抵押贷款吗
退休人员如果满足银行抵押贷款的条件就可以办理房屋抵押贷款；一、房屋抵押贷款的资料：1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同...
我是六十三岁的退休工人,可以用房产证贷款吗。?
不可以贷款,银行对贷款的年龄是有限制的,男的60,女的55,如果你已经上了60岁,你已经失去偿还的能力,所以不能贷,如果房子是你的，你可以把你的房子拿去做抵押贷款,不过还款人不能写你的名字,你可以写你儿女的,然后每个月用你的钱去存就可以了```...
已退休人员,能不能办理房产证抵押贷款?
楼主，只要符合条件就可以申请贷款：1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷；3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。
父母69岁了,我想用父母的房产证贷款去哪家银行贷?
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。2、递交申请及申请材料：选择...
70岁老人拿房产证抵押贷款可以吗
居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；二、申请人年龄与借款期限之和不超过70；三、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；四、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；五、有经办理银行认可的有效担保；六、在办理银行开立个人结算账户，...
