买了一手现房，钥匙开发商给我了，我交了首付只签了认购书销售合同，没签购房合同，现在我手上只有首付收

Question

买了一手现房，钥匙开发商给我了，我交了首付只签了认购书销售合同，没签购房合同，现在我手上只有首付收据和认购书这样对吗？银行批款通过了，但未放款开发商

Answer 1

买了一手现房，交了首付手里只有首付认购合同，现在开发商要付全款，也不给房产证。还样合理吗？

Answer 2

开发商没放款是他的问题，你得去问开发商，，你手上有首付收据就不用慌了。

追问

我朋友话要签购房合同

追答

购房合同是必须得签，不过你现在不是只付了首付嘛。你要找开发商，问他银行放款的问题，确定放款了，就要签订合同啊，。现在只有首付还有收据，所以你不用慌的，确定放款了以后这合同必须得签。

追问

是不是开发商要等银行放款给他。才跟我签购房合同啊

追答

嗯，是的，开发商不同所以处事风格也不同，有的开发商你只要银行贷款申请下来了，他就敢跟你签，你们这个开发商是钱不到手啥也不行

追问

但同我签销售合同，销售合同是什么？但钥匙都交给我了

追答

销售合同？不就是你签个字同意购买么。你没看合同么？，还有一点不要看钥匙好不好，你要的是这个房子，要的是一个能证明这个房子是你自己的一份合同。

追问

意思是等银行放款给开发商后签购房合同才可以证明房子是吗？

我第一次购房什么都不知道

追答

阿门，是啊签订购房合同，就证明这个房子您已经购买了，

Answer 3

有问题不行找律师问问

追问

到哪找啊，请交下

追答

法院

Answer 4

凡事都需要过程的，钥匙都给你了，你还担心什么哪

追问

我朋友话要购房合同

追答

找开发商