可以肯定的是，您是具备天津购房资质的，并且能够购买属于自己的第二套住宅。
但因为是二套住宅，则首付款为总房款的6成，且贷款的基准利率上浮10%--20%之间，根据个人情况而定。
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。
天津市家庭户口,且名下一套房,有贷款记录。是否能够购买第二套住房?
可以肯定的是，您是具备天津购房资质的，并且能够购买属于自己的第二套住宅。但因为是二套住宅，则首付款为总房款的6成，且贷款的基准利率上浮10%--20%之间，根据个人情况而定。希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。
天津二套房认定标准
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。5、首次购房使用，再次购房使用目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金...
天津二套房认定标准是什么?
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，将按照二套房的政策执行。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房 3、首次购房使用商业贷款，再次...
天津二套房政策
根据天津买房政策：外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%;拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为40%;非本市户籍居民家庭，在市内六区和...
天津二套房最低首付多少,如何认定二套房?
5.有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房;6.先商业贷购房，再使用公积金买房;7.婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起夫妻...
天津户口买房政策是什么
天津户口买房政策是什么对本市户籍居民家庭:在本市已拥有1套住房的还可以购买1套;已拥有2套住房的不可以再购买住房了;购房贷款时女性的年龄不能超过55岁，男士年龄不能超过60岁;有稳定合法的收入来源和有效的身份证，有能，并且已满18周岁。天津购房流程是什么1、看房验明产权是关键买房一定要看土地、...
...套房,且有一个在还房贷,是否可以在天津购买第二套房产?
这个要看天津的政策。如果它限制购买二套房那么就不能买，如果不限制就可以买，但首付比第一套高许多。贷款几次政策不管，他只是看你名下几套房。
天津买房政策是什么
1、天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户籍，以下同)、名下无房的家庭(包括带有未成年子女的离异人士，以下同)，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房;滨海新区不限购。2、天津户籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房;滨海新区不限购。3、天津...
名下有房有贷款,异地买房算二套房吗
二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的，由于各地房管部门的数据没有联网，因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区，这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策。另外，银行方面强调，非本地户口的购房人申请贷款，除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、银行卡流水账号...
第一套房有贷款第二套房能贷款吗
2.贷款购买第2套自住房的家庭，套房首付款比例不能低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。各大银行分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求，对国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款首付款比例和二套自住房贷款利率。买房贷款的条件 1.想要适用房贷款买房必须要...
