第二次买房，可以用公积金吗？

Question

我是第二次买房。第一次是一次性负清。公司规定买完房就可以取公积金了。我在里面取过钱。现在还可以用公积金买第二套房吗？如果商贷会比公积金多多少？

Answer 1

住房公积金贷款可以第二次使用，前提是自己或配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之后才可以用再次使用。

住房公积金贷款对象：

1、具有有效的身份证明；

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

扩展资料：

住房公积金贷款流程：

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款

Answer 2

　　第二次买房，可以用公积金。

　　第二次用公积金贷款的条件：

　　(1)具有城镇常住户口;

　　(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;

　　(3)购房首期付款的金额不低于规定比例(现为一手房20%，二手房30%);

　　(4)申请人有偿还贷款的能力;

　　(5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

Answer 3

公积金作为职工的购房储备金是为了买房子用的，你第二次买房当让是可以用的了

Answer 4

买房能用几次公积金贷款 速看！

Answer 5

当然可以拉,只要你现在没有用公积金贷款,换句话说就是如果你用公积金申请的住房贷款还没还清,你就不可以再贷款,如果你用公积金贷过款并一还清或者没有使用过公积金贷款,就可以使用
商贷贷款额是一定的,他是根据房屋评估值来定的能贷多少,而住房公积金贷款则是根据你贷款年限来算的,你贷款年限越长,贷款额也就越多
附:公积金贷款额计算公式:
每月个人缴纳的公积金数额
(---------------------------- - 400)/贷款期限所对应的月均还款额
12%