法律分析：房产买卖所需证件主要是：
身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。
法律依据：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
父母把房子过户给子女要什么手续
一般来说，父母将房子过户给子女主要有以下两种常见的方式：赠与和继承。每种方式的手续略有不同，具体如下：一、赠与方式 1. 准备工作：父母需要准备房产证、身份证、赠与协议等相关材料。2. 办理赠与公证：前往公证处进行赠与公证，证明赠与是真实意愿。3. 房屋评估：根据规定，需要对房屋进行评估，确...
父母把房子卖给子女需要什么手续
法律分析：父母把房子卖给子女，办理房产过户应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明发生变更事实的材料； 5、其他必要材料。具体条件和费用问题那块玉咨询当地房屋管理部门。法律依据：《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的，权利人...
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。 一、父母房产过户给子女需要什么手续 1、赠与过户：先到公证处做赠与...
把房子卖给子女需要什么手续
父母房屋卖给子女需要双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤如下：1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记；2、父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。父母将房子卖给子女的流程如下：1、父母与子女应...
父亲卖房子给儿子需要什么手续
)2、父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。(1)由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。(2)若房产证未满5年或者...
父母把房子卖给子女需要什么手续
父母房屋买卖给子女需要的手续有以下这些：1.父母和子女签订买卖合同；2.合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复。【法律分析】不动产权属...
父母的房子卖给子女需要哪些手续
父母的房子卖给子女需要的手续：1、买卖双方订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方要签订一份正式的房产买卖合同；2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，...
父母把房子过户给子女要什么手续 父母把房子过户给子女要哪些手续
1、父母与子女订立关于房屋赠与的书面合同；2、子女作为受赠人，凭原房屋所有权证、赠与书，根据相关规定交纳契税，领取契证；3、双方到公证处办理公证；4、双方到房管局办理房屋所有权转移登记手续；5、父母作为赠与人，将房屋交付给子女。
父母的房子怎么卖给子女
父母的房子卖给子女是一个涉及多个环节的复杂过程，需要双方充分协商、准备相关文件并遵循法律程序。在办理过户手续时，需要缴纳一定的税费和手续费，并注意办理贷款和支付房款的问题。完成交接后，还需要办理公共设施的过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更...
父母的房子买卖给子女需要什么手续
在《中华人民共和国民法典》规定下，父母将所持有的房屋转售予子女时，需要办理一系列合法的手续。此过程涉及合同签订以及房管部门的过户手续。以下为具体操作流程：首先，应当明确采取何种途径实现房屋所有权的转移，并根据要求准备相关材料。这些材料包括双方的身份证明文件，如身份证和户口簿；父母婚姻状况...
