婚后买房房产证上只写老公的名字；如果他想抵押房子，只他自己就能办成？还是得女方同意签字才行？

Answer 1

结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。

还是同样的原因：婚内贷款视为共同债务。

没有配偶签字，房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。

一、房屋抵押贷款办理流程

01

借款人找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》

02

夫妻双方到场提交上面的资料并签订房产抵押合同

03

借款人与银行签订借款合同

04

银行审核通过后发放贷款

二、房屋抵押贷款注意事项

01

谨慎判断贷款机构的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好、规模较大的金融机构

02

坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署贷款相关文件时仔细审查各条款，切勿草率签字

03

就同一笔借款不能重复签署多份合同

04

保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款

三、房屋抵押贷款所需资料

房产证
借款人及配偶的身份证
借款人及配偶的户口本
借款人的婚姻证明
收入证明
如房产证权利人有未成年儿童，需提供出生证
为提高贷款通过率，可尽量多提供家庭其他财产证明，如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等

Answer 2

婚后买房，房产证上这写老公的名字，如果他想抵押房子，指他自己就能办成是得女方同意签字才行，如果只写他自己的名字，他自己就可以办成抵押的

Answer 3

一般来说成年人购房只写一个人的名字，是必须提供单身证明的，不清楚你老公是怎么办到的。如果只有老公一个人的名字，卖房时他一个人签字就行了。

Answer 4

但是婚后买的房子不论是写你的名字还是写对方的名字，这都是夫妻双方的共有财产。他想去抵押，必须得双方都得签字。

Answer 5

婚后买房即使只有老公的名字，抵押房子的时候也需要老婆签字同意才行。房子虽然是单独所有，但抵押后的还款钱算共同财产，拿夫妻共同财产去偿还老公的个人贷款必须要老婆知情且同意签字才行！