1.买方负担：二手房过户登记费;二手房过户契税;二手房过户核档费。2.卖方负担：二手房过户土地收益金;二手房过户营业税及附加;二手房过户个人所得税;评估费。3.买卖双方均摊：二手房交易手续服务费;二手房过户印花税。费用如何分摊有约定则依双方约定，如果没有约定，则根据法律规定进行分配。
【法律依据】
《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
二手房过户费谁来承担
过户二手房的费用一般由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。法律依据：《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋...
二手房过户费由谁承担
二手房过户费由买卖双方共同承担。买家需支付房款的1.5%作为契税，0.05%作为印花税，每平米3元的交易费，每平米1.36元的测绘费，以及200元的权属登记费和取证费。卖家则需缴纳每平米3元的交易费，房款的0.05%作为印花税，需支付房产差价的5.5%作为营业税，以及房产交易盈利部分的20%或房款的1%作为...
二手房过户费是给谁的
过户费是由国家统一收取。二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。
二手房子过户费谁交
二手房子过户费由买卖双方共同承担。手续费，买方和卖方各承担一半。登记费由买方负责支付。土地金，则由卖方承担。核档费为每宗50元，由买方支付。契税，即二手房过户要交的税，由买方承担。印花税，按正常买卖成交报价计征，买方和卖方各承担一半。所得税由卖方承担。根据《民法典》第二百零九条，不动...
买二手房过户费谁承担
【法律分析】1.买方负担：二手房过户登记费;二手房过户契税;二手房过户核档费。2.卖方负担：二手房过户土地收益金;二手房过户营业税及附加;二手房过户个人所得税;评估费。3.买卖双方均摊：二手房交易手续服务费;二手房过户印花税。费用如何分摊有约定则依双方约定，如果没有约定，则根据法律规定进行分配...
二手房买卖中房屋过户费用由谁承担
二手房买卖中房屋过户费用的承担由双方共同负责。通常，过户所需的费用如下：买方应支付的税费包括：1.契税：交易房价的1.5 2.印花税：交易房价的0.05 3.交易费：每平方米3元 4.测绘费：每平方米1.36元 5.权属登记费及取证费：一般在200元以内。卖方应支付的税费包括：1.印花税：交易房价的0....
二手房买卖中房屋过户费用如何承担
二手房买卖中，过户费用的承担主要由买卖双方共同负责。具体涉及的费用如下：买房者需要支付的税费包括：1、契税：按照房款的1.5%收取。2、印花税：按照房款的0.05%收取。3、交易费：每平方米3元。4、测绘费：每平方米1.36元。5、权属登记费及取证费：一般情况在200元以内。卖房者需要支付的税费包括...
二手房过户费应该谁承担
法律分析：1.买方负担：二手房过户登记费;二手房过户契税;二手房过户核档费。2.卖方负担：二手房过户土地收益金;二手房过户营业税及附加;二手房过户个人所得税;评估费。3.买卖双方均摊：二手房交易手续服务费;二手房过户印花税。法律依据：《民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物...
二手房子过户费谁出
在二手房交易中，过户费用由卖方负责。法律明确指出，卖房人在产权证书过户时，需依法承担相关费用。若买卖双方未达成协议，应遵循法定费用标准缴纳。这些费用主要包括个人所得税、印花税以及营业税。此外，完成过户手续前，卖方还需准备如下文件：房屋所有权证书、买卖合同原件、双方身份证明文件及其复印件、...
二手房过户费应该谁出
通常情况下，这笔费用由买方承担，但法律对此有明确规定。按照我国相关法律规定，买方需支付的税费包括二手房过户登记费、二手房过户契税以及二手房过户核档费。与此相对，卖方需承担的费用涉及二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加及二手房过户个人所得税，还有评估费。另外，买卖双方还需要...
