奶奶2007年去世,爷爷2017年去世,15年的时候爷爷以买卖形式把名下房产过户给了孙子,爷爷奶奶有三个子女,分别为一个大儿子,二女儿和小儿子,孙子为小儿子的子女,小儿子一家三口一同和爷爷奶奶同住,爷爷去世后大儿子和二女儿起诉了孙子,想推翻买卖合同,不过他们一审二审和终审均已失败告终,现在他们又要开始打确权,请问小儿子一家三口该如何应对,大儿子和二女儿胜率是多少?
奶奶先已过世,爷爷将房子以买卖形式过户给孙子,爷爷去世后,爷爷子女可 ...
爷爷将房子以买卖的形式过户给孙子了,那么其他人是无法秒回的。但是爷爷过户的这部分必须是自己的财产才行。因为部分财产是和其他的人有关系的,你可以通过这方面起诉。爷爷的房子,已经在爷爷生前转卖给孙子,现在这房子就是孙子的,叔叔伯伯和凭什么要回房子。爷爷奶奶生前处分了房子,现在叔叔无权对房子...
爷爷奶奶把房子以买卖形式过户给孙子,其姑妈姑父能要回吗?
爷爷奶奶已经把房子卖给了孙子了。这种情况下,其姑父姑母不具备要回房产的资格。不仅姑父姑母没有索要房产的资格,其它亲人给不具备索要的资格!相关依据请参考物权法,合同法,继承法等相关法律法规早就有明文规定。
爷爷的房子要过户孙子手续怎么办?
一、以签订买卖合同的方式过户,其手续是:1.方需要签订一份购房合同,2.合同拿到公证处进行公证。3.将相关资料交由房屋所在地的房管局进行审核,同时申报房屋价格进行审核,给申请人发核准通知书;4,凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易中涉及到的税费,领取到完税的凭证。5.之后,凭交纳税费...
爷爷已经把房产以买卖形式过户给孙子,亲戚申请了财产保全
不利影响是3年内你无法卖出、赠与该房产。如果你本无卖出、赠与打算,那就无影响。从你描述的情况看,你大爷、大姑要在规定的时间内起诉、举证、并赢得官司的可能较小,他们输掉官司后,还要另付诉讼费、保全费、律师费等。假设你再反诉他们因冻结而侵犯了你的权益,你还有可能获取额外利益。
父亲是独生子,奶奶去世,爷爷可以把房子过户给唯一的孙子吗,需要什么手 ...
需对住房先确权,再办理继承。住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得,依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产,爷爷奶奶一人一半权益。现在你奶奶去世,是需要办理继承一半产权手续。死者死亡先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承。无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配...
爷爷把房子过户给孙子,需要什么程序?
爷爷名下房子过户给孙子,如果奶奶健在也,二老签字就好了,如果奶奶去世,要二老名下子女签放弃才可以继承到孙子名下。再通过办理房产买卖或者赠与来过户给孙子,交税。上述流程仅限国有房产,集体房产(小产权房)不适用。
奶奶去世后爷爷想把房产过户给孙子,赠与和买卖哪种更划算?
因是直系亲属,两种方式供你选择:赠与更划算;一、若是孙子以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到孙子名下;二、若以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,爷爷是卖方,孙子是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、房子是否爷爷...
奶奶已经过世,爷爷想把房子过户给唯一的孙子.房产证是爷爷的名字.但是...
”可知,要过户(必需以买卖或者赠与的形式)于孙子,必需经过全体家庭成员的同意,当然也包括姑姑。只能跟姑姑协商,将该房产的属于她们的份额以货币形式支付给她们,要她们在处分房产的协议上签字同意,没有其他办法。因为每个人的利益应当是相互平衡的,法律之所以这样规定,在于公平。希望你能想开一点。再...
爷爷奶奶的房产是否可以以买卖的形式给孙子?如果可以,孙子能否贷住房公 ...
爷爷奶奶的房产可以以买卖形式给孙子,如果房产价值16O万,就按这个价交契税和营业税等等税,公积金以你交金额比例放贷,不是你贷多少就给多少,剩余就是首付,接多少价格买是个人的事。
爷爷奶奶在世把房子以买卖形式过户给孙子其他子女怎么分割
n如果现在房子还在爷爷名下:n(1)如果爷爷的口头赠与协议是在紧急情况下做出的、且做出口头声明后不久爷爷就去世、且有2个以上无利害关系的人做见证人:口头遗嘱有效,孙子和孙女可以按口头遗嘱继承,孙女不分给孙子的,孙子可以到法院起诉,但孙子要找证据证明自己是在最近2年内才知道此事的,如果早...