我在本队买的房子,要拆迁,房子已过户,卖方要宅基地钱,合理吗?
农村土地征收，地上的房屋补偿自然归房屋所有人，但是土地是集体的，因此土地的征收补偿费也是归集体所有。
...以前我买了本村人的房子没有办理过户手续现在房主想要回房子我该怎么...
10多年前你买了本村人的房子未办理过户手续，现在房主想要回房子。房子一年一个价，十几年前的房价跟现没的比。如果签了合同，只是没过户，合同仍有效，让他履行合同，协助过户心即可，否则可去法院起诉。
农村人买农村人的房子遇拆迁能拿到补偿款吗
法律主观：在买卖合同有效的情形下，农村房子卖了，且已经办理了权属登记，原房主无法获得拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十五条规定，房屋征收部门应当对房...
十几年前买的农村房子,没有过户有协议,证明人双方都签字的,现在要...
您是本村的人吗，没有过户有协议，要看证明人双方签字的内容，是否有村委会的证明。
外地人买的农村房子,现遇到拆迁原房主要回来怎么办
那买卖合同是无效的。很有可能拿不到拆迁补偿。但是具体也看当地的补偿政策，有的补偿政策对于被拆迁人的认定标准不同，如果被认定为被拆迁人了，才能拿到补偿，如果拆迁部门根本不跟你谈，那补偿就比较悬了。只能基于协议无效，要求原房主返还卖房款并赔偿相应损失。
...买了套房子,未过户,只签了协议,现在要拆迁,原房主介入参与分钱,怎么...
1、种瓜得瓜，种豆得豆，有因有果，接受这一切吧，双方好好协商。2、如果你强硬地拒绝，从法律上讲，真正的权利人是对方而不是你！你说未办理过户手续，不是你不办，而是你根本就办不了！购买农村的房子，本来就不受法律保护。如果对方彻底反悔，你的损失更大！
农村买房没过户动迁了怎么办
1、签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是被拆迁人，因此，房屋拆迁款应当属于原房主。3、但是，双方所签订的房屋买卖合同是有效的，双方...
农村的房子卖给了城里人,遇到了拆迁原房主可以把房子要回来吗?
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我买了农村一套房好多年没过户,买房时也没收据现在拆迁了怎么办?
农村的小产权房，国家是不承认其个人买卖的，也不好过户。你们当时只是私下买卖，实际的小产权还是原住户的。这时，如遇拆迁，还得原住房人去谈拆迁事宜。
...买了三间房子已经过户有8年多快9年了,现在房子拆迁政府给每个拆迁...
不应该给他。因为你，你已经买了，已经有八年多了。并且已经过户了，过户成你自己的名字了。那个房子跟他跟原房主没有任何关系。所以说，这笔款项应该由你来领
