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办房产证一定要有共有人的签字才能过户吗?
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
房贷还完后领取房产证需要共有人一同签字才可取得吗
房贷还清后，并且所有手续办完，就可以拿到房产证（特殊情况除外）。。。因为当房贷还清，办理完手续，很行是没有理有不还房产证的。并且银行也没有必要再保管已还清房贷的房证的。
还完贷款后如何领回产权证
依据我国相关法律的规定，购房者还完贷款后，购房者可以持有银行出具的贷款结清证明到房屋管理部门注销他项权登记，领取房产证。
...做抵押贷款,贷款还清后是不是需要户主的签字才能从银行取回房产证...
房产证在银行做抵押贷款，银行在放款之前，都会跟产权人到房管局办理房屋抵押手续，必须产权人夫妻双方到场签字才可以办理，出他项权证，在银行名下。如果贷款还清后，只要有个人去配合银行的人并拿着他项权证去办撤押，把房本解押出来就可以了。这需要贷款人自己到银行办理相关手续，才能拿回房产证。如果房...
房子货款还清后还需要什么手续才拿回房产证
若在贷款期间已办理过 房产证 ，只需把银行的注销单、他项权证及 身份证 拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后 办理房产证 ，须带以下资料： 1、产权人及共有人身份证或 户口 簿复印件、 户籍 证明及私章 2、 购房合同 书(正本) ...
房贷解压需要夫妻双方都到场吗,如果一方没能到场怎办
需要去做公证。一方不能到场签字的话，一般由不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续。委托书公证任何公证机关都可以办理最好都能到场。原因如下：如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用...
如果房产证上写了两个人的名字,货款下来的时候需要两个人去银行办理吗...
房产证上写了两个人的名字，但如果是以一个人的名义贷款，贷款发放的时候，不需要两个人都去银行办理，以贷款方的那个人去银行办理，如果是两个人同时贷款，这需要两人都去银行办理。
婚后购房,办理房产证需要二人都签字吗
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖...
房贷还完办房产证要什么材料
还在开发商那里先交了押金等系列手续费的话，在房贷还完之后，押金也是可以退的。二，房贷还清取房产证步骤如下1、带购房合同和贷款合同以及还款记录，到银行开具贷款已经还清的证明。2、需要抵押人携带结清证明到当时房管局办理房产解押手续，办理银行解押。有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。
房屋贷款还清后需要做什么?贷款还清拿房产证流程?
需要办理完结清手续，大概3个工作日左右即可。他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下房贷还清后，他项证书会在三个工作日内归还，然后去建委解押归档即可。房贷还清后需要哪些手续？房贷还清后，还需要办理的手续： 一、撤销抵押...
