首先，如果您的房子是准备要卖掉的，那么房产证面积大点好，因为这样可以让您获得更高的评估价钱和更多的销售收入。
其次，如果您的房子是用于自住，那么房产证面积小点好，因为这样可以减少您需要缴纳的契税。此外，农村的宅基地面积通常都是有限的，所以在实际使用面积上可能并不是越大越好。
需要注意的是，现在的房产证面积一般都是经过专业机构测定过的，不会随便以人的意志去改变大小。因此，在选择房产证面积时，需要根据自己的实际情况和需求进行权衡，量力而行。
现在农村正在办理不动产证,面积是少点好还是宽点好?
当然是宽点、多点好，农村盖房多数是坐北朝南的正房，面积宽点可多盖几间正房。正房是房产证上主要的房间，使用率高，以后拆迁时评估价钱高，东、西盖的偏房就不如正房了。总而言之房产证上的面积越多越好。
办房产证的时候房屋的面积多好,还是少好?
各有各的好。多呢，你在出卖房子的时候如果按平方算价不就高了吗，但是这一点往往不是决定性的因素，人家往往不光看房产证上的数据，更重要的是看房子的实际情况。少呢，至少你交的税少。房子不会变小。如果出卖房子，人家会看房子的实际情况，影响不大。当然一般差别不会很大，所以无所谓了。
农村办理的不动产权证登记房屋面积和实际房屋面积不一样有影响吗?
肯定是有影响力的，一旦呢，你这个房子拆迁的时候呢，肯定肯定是以登记房屋的面积为标准，而且其他肯定是有影响力的，一旦呢，你这个房子拆迁的时候呢，肯定肯定是以登记房屋的面积为标准，而且其他的面积的就赔偿比较少了。
农村办不动产证为什么都是168平
农村办不动产都是168平的原因是农村宅基地确权发房产证政策规定，一户不能超过160平方。宅基地包括房子、厨房（农村厨房和正屋是分开的）、农具房和厕所，建房总的面积不能超过160平方，超过的面积不算，不给登记。土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。
农村房屋不动产证平方和层数少了4层写2层有什么坏处?
农村房产的面积写少了。在拆迁补偿的时候你就会吃大亏。因为房产证上没有注明的是属于违章建筑。
农村不动产确权登记面积标准
关于超面积问题：超过面积标准的，对标准面积予以确权登记；超标准面积在不动产登记簿和不动产权证书附记栏内注明，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定做出处理，并按照规定的面积标准重新进行确权登记。关于登记确权问题：2020年5月江阳区已全面启动农村不...
常州农村办理不动产证超面积要求
农200平方米。村房地一体登记工作中宅基地面积不超过200平方米，独栋房屋面积不超过300平方米，楼层不超过2层，小产权房违建违法占地建房一律不允登记。常州，简称“常”，别称龙城，江苏省辖地级市，长江三角洲中心区城市。
现在农村办理房产证的面积没有算上生产房的面积是好还是坏?
现在农村办理房产证的面积没有算上生产房的面积是好还是坏？是坏，因为现在土地证与房产证二合一为不动产登记证，换发新证时是以原证面积为主，你不算生产房面积，新证上也不会有，遇到拆迁赔的就少。
农村不动产确权登记面积标准
等开庭审理。5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地...
村里让办不动产是干嘛的
有了不动产证，村民在出租、出售房产时将更加便捷，也能获得更好的市场回报。此外，不动产统一登记还有助于推动农村治理的现代化。通过对不动产信息的全面掌握，政府部门可以更有效地进行土地规划和利用，促进农村土地资源的合理配置。同时，这也有助于加强对农村土地市场的监管，防止非法占用、转让土地等...
