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二手房交易解除是否应退回中介费
一般情况下，二手房交易解除不应退回中介费，但需支付中介必要活动支出的费用。若交易失败系因卖方或买方违约，不能退回中介费。但如居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，可不支付中介费用。二手房买卖中介费如何计算？通常按成交价的1%至2%计算，完成中介过程后，在签订购房合同时交付。...
二手房交易不成功中介费可以退还吗
二手房交易不成功，中介费是否可以退还，需根据具体情况分析。若因交付中介费一方违约导致交易不成功，中介费通常无法退还。反之，如果居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，损害了委托人的利益，中介费则可退还。法律依据如下：《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人提供订立合同机会或媒...
二手房交易失败后能退回中介费么
一、若中介成功促成双方签订买卖合同，但由于非中介原因导致最终交易失败，中介有权保留部分或全部中介费，而非全额退款。二、如果中介未能促成交易，无权收取中介费，但可以收取合理的劳务费用。三、若中介成功促成买卖双方签订合同，但由于中介自身原因导致交易无法完成，中介需全额退还中介费。根据《民法典》...
二手房买房毁约的话中介费怎么算
具体要按照合同的约定来算，通常情况下违约方都要承担中介费。只要促成买卖双方签订，无论最终是否成功交易房屋均需要支付相应中介费。但依据中介服务程度不同可以与中介协商适当减少支付。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
二手房交易不成功中介费是否退还
其次，若中介人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，导致交易失败，根据《民法典》规定，委托人可以要求退还中介费。故意隐瞒或提供虚假信息构成违约，对委托人利益造成损害，此时委托人有权要求中介承担相应责任，包括退还中介费。综上所述，在二手房交易不成功时，中介费的退还与否取决于...
二手房买卖,卖方毁约,买方交的中介费能退吗
在二手房买卖中，若卖方违约导致交易无法进行，买方所支付的中介费用是否能够退还，这涉及法律与实践的考量。根据我国现行法律规定，房屋交易中介费本质上是房屋中介提供的居间服务费用。在卖方违约的情况下，卖方需承担违约责任。由于违约根源在于卖方，交易未能成行，责任在于卖方。按照法律逻辑，应由卖方承担...
二手房交易不成功中介费能退还吗
法律分析：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 ...
二手房交易失败后能退回中介费吗
二手房交易失败后是否能退回中介费？答案并非绝对，主要取决于交易失败的原因。若买卖双方违约，导致交易失败，则通常不能退回中介费。中介在此过程中已投入必要活动成本，因此这部分费用需要由违约方承担。反之，如因中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，损害委托人利益，导致交易失败，则委托人可以不支付任何...
二手房中介费是什么,二手房中介费能不能退
中介费，房屋交易中的佣金，由买卖双方支付给经纪机构。在以下几种情况中，中介费可以退还：首先，中介成功促成双方签订买卖合同，但交易最终因非中介原因失败。其次，中介未促成交易，则无权收取中介费。最后，如果中介促成买卖双方签订合同，但因中介自身原因无法完成交易，中介需全额退回中介费。根据《合同...
二手房买卖毁约中介费怎么算
法官说法：《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。只要促成买卖双方签订，无论最终是否成功交易房屋均需要支付相应中介费。只是依据中介服务程度不同可以与中介协商适当减少支付。
