房产证已过户了,但土地使用证未过户请问有有什么影响吗?

如题所述

  通常没有影响的,以房产证为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。
  办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:
  1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
  2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理;
  3、因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
无其他回答

房产证已过户了,但土地使用证未过户请问有有什么影响吗?
通常没有影响的,以房产证为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请...

二手房房产证已过户,但土地使用证一直没有过户,以后有影响吗?
房产证过户的时候土地证也要过户,不过户以后会有一定的影响。过户办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批...

我买了个二手房,房产证已过户给我,但土地使用证没有过户,这样有问题吗...
一、你手上持有的如果是《房地产权证》,那就不必担心,因为一般情况下已包括土地权利。二、根据地随房转原则,即使你的房产证没有包括土地权利,土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是,取得《房地产权证》后,依然需要申办《国有土地使用证》;同时,不申办国土证,也不影响下一次房产...

房产证以过户给我了,土地使用证不过户可以吗?
当然不可以了,像你这些房产都是有土地证的当然要过了,现在没什么影响,但要是有什么新政出来,那就麻烦了!

买了个平房房产证以过户到我名下土地使用证如果不过户会影响以后...
我们国家房产的使用权限最长是70年,如果购买了房屋后,要有房产产权证,还要有土地使用证,因为土地是国家的,使用权归使用人所有,所以,只有具备了这二个证件,房屋出现问题,比如出售过户或其它过户,过运迁等,才能获得相应的经济补偿,所以,建议把这二个证件办完整。

土地证不过户有影响吗
土地证不过户有影响。有房产证没有土地证的影响是:1、只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险;2、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险;3、难以发现开发商违规用地的事实;4、二手房交易将受影响。根据相关规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权...

房产证过户了,土地证没过户,房子属于我吗?
我国实行房地一体主义,在个人住宅所有上实行地随房走,即个人房屋所有权属于谁,土地使用权就属于谁。购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证,动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。没有土地证的话,拆迁补偿会少一部分。

房改房不过户土地使用证,能过户房产证吗?
房改房过户过程中只过户《房屋所有权证》,不过户《土地使用证》当然可以了。而且一般程序都是先过户房产,然后拿着产权证去过户土地证。不过,不过户土地使用权证,可能会对今后房屋的使用产生一些不必要的麻烦,但不影响你对该房屋的私有产权性质。比如,将来你要做生意或者其他合法用途,需要拿该房屋到...

...只过户了房产证,土地使用证没有过户,请问有什么安全隐患
你好,房屋和土地转让的原则是地随房走,没有过户土地使用证,会影响房屋再转让价值。

...住房,房产证已变更为自己的名字,而土地使用证没有变更,还是原房主的...
当然有危害的,两证的名字不同,你不能抵押,不能转让了。以后你想转让的话,前面的业主因为房价上涨,不给你签字了,或者可以签字但要一大笔补偿,这样很让你心痛的。这样的事也发生在很多朋友身上,花了很多冤枉钱。另外万一原业主不在世了,你怎么过户啊,他的继承人要是说,当时你是欺诈的,那时...

相似回答