新购土地上建厂房该怎样做账?

Answer 1

如果购买的土地取得了相关的文件、证件（土地证）和发票，那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准，一般工业用地为50年。如你所说是新购土地，新建厂房，那么你们单位也是在基建期，那么入账和摊销分录应该为：\x0d\x0a 取得时：\x0d\x0a 借：无形资产-土地使用权\x0d\x0a 贷：银行存款等\x0d\x0a 摊销时：\x0d\x0a 借：在建工程-待摊投资（可设下级明细）\x0d\x0a 贷：无形资产摊销-土地使用权\x0d\x0a 在做工程决算时再对所摊销的费用进行处理。

Answer 2

如果购买的土地取得了相关的文件、证件（土地证）和发票，那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准，一般工业用地为50年。如你所说是新购土地，新建厂房，那么你们单位也是在基建期，那么入账和摊销分录应该为：
取得时：
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款等
摊销时：
借：在建工程-待摊投资（可设下级明细）
贷：无形资产摊销-土地使用权
在做工程决算时再对所摊销的费用进行处理。