经济适用房父母可赠与子女吗
一、经济适用房父母可赠与子女吗1、经济适用房在符合前提条件的情况下可以赠与子女。经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，在办理完相关产权变更登记后可以转化为普通的商品房，此时就按照商品房进行赠与手续即可。2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办...
经济适用房可以赠与亲属吗
经济适用房可以赠与亲属。赠与范围法律没有做限制，可以赠与任意关系。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋...
经济适用房可否赠与
经济适用房能否进行赠与？答案是肯定的，但需留意政策调整。经济适用房是政府为中低收入家庭提供的优惠住房，符合条件者可获得购买资格。若要将经济适用房赠与他人，赠与方需确保受赠人同样符合购买条件。然而，国家在调整一般性赠与政策后，赠与经济适用房的费用显著增加。这涉及了赠与税、契税等多重费用...
经济适用房可以赠与亲属吗
经济适用房可以赠与亲属，但必须满足以下条件：1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。2、对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买...
经济适用房可以赠与子女吗
经济适用房在符合前提条件的情况下可以赠与子女，经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，在办理完相关产权变更登记后可以转化为普通的商品房，此时就按照商品房进行赠与手续即可。根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价...
经济适用房赠与子女后是商品房吗
值得注意的是，仅限于位于城六区内的一类经济适用房无法进行赠与；而二类经济适用房则具备相应的赠与权，但需支付大笔税费，其中包括3%的契税、千分之一的印花税以及3%的土地出让金。然而，对于城六区以外的经济适用房而言，无论是一类还是二类，都可依法行使赠与权。在这种情况下，一类经济适用房需要...
经济适用房继承与赠与问题
经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的，有限产权中不包含赠予的权利。同时，从经济适用房的用途来看，对于继承有限制。对于经济适用房的继承，不论是所有者生前立下遗嘱，还是没有立遗嘱，都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有...
经济适用房父母可赠与子女吗
法律分析：可以 父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...
经济适用房怎么过户给孩子
经济适用房过户给孩子可以通过赠与或买卖的方式过户给孩子，不过需要经济适用房满5年，并且上市转成商品房后。一、赠与过户流程：1、受赠人提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议;3、双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公证);4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。二、买卖...
一类经济适用房赠与他人,约定五年后过户有效吗
一类经济适用房赠与他人，约定五年后过户是有效的。只要是自愿没有违反法律规定就有效。经济适用房满五年就会有房产证，就跟正常的房屋过户是一样的，过户需要的钱除了一定的手续费外还需要缴纳一定的税费。实际操作中一般都是去公证处办理公证书。
