经济适用房能赠与吗？

Answer 1

经济适用房的房号不能直接赠与，但房产可以赠与。

可以先到房地产交易管理部门办理正式的房地产所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。

办理赠与合同的公证手续：

赠与人与受赠人签订书面的赠与合同,也称赠与书，

根据法律规定，房地产赠与一定要采用书面形式。

房地产赠与合同必须经过房地产所在地的公证机关的公证。

房地产赠与如果系无偿赠与的，必须写明无偿，

如果附义务的,比如赡养照顾老人的义务，需要写明双方的权利义务，受赠人不履行所附义务需承担的法律责任等。

扩展资料：

办理房产过户手续：

房地产赠与的双方当事人凭:

(1)房地产所有权证;

(2)公证过的赠与合同及公证书;

(3)双方的身份证明;

(4)房地产过户申请书;

(5)过户税费缴纳证明办理登记手续。

填写房地产赠与过户申请审批表前还应当仔细阅读填写说明，

过户申请书一般需要填写中有关赠与人、受赠人、被赠房地产、双方现住房情况、赠与原因等情况。

参考资料来源：百度百科-房产过户

Answer 2

Answer 3

一、经济适用房可不可以赠与 从经济适用房的用途来看,对于继承也应有所限制的。对经济适用房的继承,不论是所有者的生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。

Answer 4

经济适用房的房号不能直接赠与，但房产可以赠与。先行公证，然后过户。
因为直系之间的赠与属于一般赠与，所以只须交纳房价3%的契税，免营业税和个人所得税。
你也同意可以将房产再赠与给你妈或直系其他亲戚，均属一般赠与，与前赠税费一样。

Answer 5

目前国家准备出台具体的经济适用房的标准，之前经济适用房满五年是可以交易的。
新规拟规定：房子定向出售，也就是说统一交易，卖给同样适用经济适用房标准的人。
具体政策有早晚，请关注当地法规及规定。