怎么办房产证？

Question

我们家在农村 盖了房子以后想办个房产证 去找房管局 说是要拿5000元钱不然不给办 我想问下办房产证到那里 我是农村的 农村有没有房产证？ 如果政府占地有房产证的赔偿比较高 那要是没房产证 应该出具什么才能得到比较高的赔偿？办房产证都要出具什么证件。收费是怎么收费的？如果不合理 该去什么部门投诉 我是县级的 5000元的要价是不是贪污？

Answer 1

不知道你是哪里的农村，收费可真高，
我只说下大概我们这里农村办理房屋产权证的情况，各地情况也许不一样，但出入不能太大
1：到乡镇 乡镇的乡建办 办理规划件，
2：到土地所（现在叫国土资源所）办理 土地件（居民宅基地建房申请审批表）
3：回乡建办 办理开工许可证，
4：回家盖房子，（未批先建，可能有罚款）
5：盖完了房子，到乡建办，办理竣工合格证明
6：委托测量部门，出测量报告，测量费，住宅1.36元/平方米；营业2.04/平方米。
7：上面的件全了，到房产部门办理产权证（我们这里是乡建办报件到房产局）
8：房产部门进行登记，收登记费10元（吉林省集体土地就这价）
PS：你这5分也太值钱了，问了这么多问题，
有产权证赔偿高，没有产权证可能在拆迁时按违章建筑处理
收费合理不合理 不是我说的，去县政府问吧，
投诉？去县政府投诉吧
贪污？去县纪检委吧

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