关于地契
我本来住在村里，去年在镇上买了他人转让的一块120多平方米的地，其中有几十平方已建有一层平顶。（转让土地的人也是前几年买的人家的农田填土后建房的，他现在转给我们的只是其中的一部分），该转让者已经办理好准建证等相关证件。（好像也办了地契）。
在交款的时候我爸跟他要了一份协议，上面的内容大概是说明土地从哪里到哪里的区域属于我们家、以后土地的使用权归我们家（比如：如果被政府征用，则所得补贴应归我们家所有等），该协议是双方签名并经本镇司法部门公正后盖章的。但是其中有一条规定了从转让给我们家的那个人买地起总共70年的期限。司法部门的人说可以输过户手续，但是我家目前还没有去办理。
最近我听身边的朋友说，买地如果拿到地契，就有该地的永久使用权，如果没有地契，到了相应年限后则收回给原主。
现在我们家已经在原有的基础上延伸建筑，并加了两层在上面，也就是现在变成了三层。
那么：
1）假如我们家一直不去办理过户手续，到了70年的期限以后，这块地的使用权归谁所有？我们家现在加上去的两层和第一层延伸的部分呢？
2）如果我想拥有这块地的 永久使用权，我该去 哪里 办理 哪些 手续和证件？
3）办理过户手续通俗来讲是什么意思？
4）如果办理了地契，我原来住的那个村里的房子是否还归我所有？
请详细解答，感激不尽！
那我原来的那个房子为什么没有期限？
如果农村的房子也有期限，那么期限是多少？期限一到，所有的农民住哪里？
2）没有地方可以办理土地的永久使用权，因为土地是国家的，只是出租给你而已。
3）过户手续是指由一户人家转移到另一户人家。
4）如果你原来村子里的房子没办理什么交易的话，还归你所有。
1．这就要看双方的合同怎么写了。
如果合同写的是永久使用权，当然很明白。即使是70年使用权，如果有届时自动续期之后使用权仍然归你等字样，那也是可以的。如果没有后续内容，有可能在使用权上引起争执。土地所有权始终是国家的，这是我国土地制度所决定的。如果不解决土地证问题，就不能申领房产证，后加的部分只能算违章建筑！
2．当然是到国土局办理。带交易合同和卖方的土地证以及双方的身份证，到当地国土资源局办理。
3．过户就是房屋的所有权（土地是使用权）从卖主变更为购买人，具体表现就是房产证（土地是使用权证）换新的，上面是你的名字，原来的被有关部门收回。
买房子买土地，实质就是买产权，不过户，权益不受法律保护！
4．办理土地证过户以后，还要办理房产证。关键还是房产证，因为房产证是房屋产权的法定凭证，房屋是永久的所有权不是使用权。只要有房产证，土地证在土地满70年（多少年关系不大）会自动续期，也就是归你继续使用，你是不用担心的。
房子的所有权是永久的，没有期限！
使用权的房子国家没有政策可以过户,但可以拥有使用权,当然你可以主张合同同国家政策抵触主张撒消,或者等单位有允许买成已购公房的时候买断都可以
使用权的房子是要交房租的大概是是3.05元/平/月 也就是说你不能过户，你和土地拥有着是租赁关系，你可以用多久，但是不能永久拥有，除非你们协商办理过户一次性买断。
去国土资源局，买卖双方当事人的身份证复印件一份，买卖协议，上市合同．买卖当事人双方都要到国土局，契税完税单复印件．
关于您的房子，都是有地契的，只是您的房子可能住的时间太长不知道而已，农村的房子都是由国土资源局委托村委会卖给村民一次性支付交情，除非特殊情况
像土改或者拆迁之类的会有拆迁费，但是你租赁的房子性质就不一样，因为地是被人的，你和地的关系就是租赁没有拥有关系，除非你和地的主人协商好一次性购买然后办相应的手续，所以说你的地契上面有期限，如果你家的房子没有一次性购买，同样也是租赁有时间的，我这样解释能明白吗？
使用权的房子是要交房租的大概是是3.05元/平/月 也就是说你不能过户，你和土地拥有着是租赁关系，你可以用多久，但是不能永久拥有，除非你们协商办理过户一次性买断。
去国土资源局，买卖双方当事人的身份证复印件一份，买卖协议，上市合同．买卖当事人双方都要到国土局，契税完税单复印件．
关于您的房子，都是有地契的，只是您的房子可能住的时间太长不知道而已，农村的房子都是由国土资源局委托村委会卖给村民一次性支付交情，除非特殊情况
像土改或者拆迁之类的会有拆迁费，但是你租赁的房子性质就不一样，因为地是被人的，你和地的关系就是租赁没有拥有关系，除非你和地的主人协商好一次性购买然后办相应的手续，所以说你的地契上面有期限，如果你家的房子没有一次性购买，同样也是租赁有时间的，我这样解释能明白吗？
如果合同写的是永久使用权，当然很明白。即使是70年使用权，如果有届时自动续期之后使用权仍然归你等字样，那也是可以的。如果没有后续内容，有可能在使用权上引起争执。土地所有权始终是国家的，这是我国土地制度所决定的。如果不解决土地证问题，就不能申领房产证，后加的部分只能算违章建筑！
2．当然是到国土局办理。带交易合同和卖方的土地证以及双方的身份证，到当地国土资源局办理。
3．过户就是房屋的所有权（土地是使用权）从卖主变更为购买人，具体表现就是房产证（土地是使用权证）换新的，上面是你的名字，原来的被有关部门收回。
买房子买土地，实质就是买产权，不过户，权益不受法律保护！
4．办理土地证过户以后，还要办理房产证。关键还是房产证，因为房产证是房屋产权的法定凭证，房屋是永久的所有权不是使用权。只要有房产证，土地证在土地满70年（多少年关系不大）会自动续期，也就是归你继续使用，你是不用担心的。
房子的所有权是永久的，没有期限！本回答被网友采纳
2）没有地方可以办理土地的永久使用权，因为土地是国家的，只是出租给你而已。
3）过户手续是指由一户人家转移到另一户人家。
4）如果你原来村子里的房子没办理什么交易的话，还归你所有。
你只要弄清你和他之间的交易，保证以后不用纠纷就可以了
至于国家规定的，你放心好了，不会有什么问题的。国家不是土匪，个别官员才是，所以你大可以放心！
53年的地契有效吗
这意味着，当年土改后，原有的地契已经失效，不再具有法律效力。新的土地所有证成为了土地所有权的合法证明。因此，持有旧地契的人，其土地权益不受其保护。为了解决您关于地契效力的问题，建议您直接咨询当地的土地管理部门。他们能提供最新的政策解读和具体操作指南，帮助您确认地契的法律地位。从法律角度...
地契是什么意思
地契是指记载土地权属、界址、面积等内容的法律文书或文件。地契是土地所有权的证明文件，详细记录了土地的各项信息。以下是关于地契的详细解释：1. 地契的定义：地契是一种法律文件，用来证明土地的所有权。它记录了土地的位置、面积、边界、所有权归属等重要信息。地契是土地交易、转让、出租等活动中不可...
地契是否有法律效力?
地契具有法律效力。地契分为红契和白契，红契具有法律效力。典押、买卖土地时双方订立的法律文据。其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章。是转让土地所有权的证明文件。地契由卖方书立，内容包括土地面积、坐落、四至，地价，出让条件，当事人双方、亲属...
清朝的地契,如果还受现在的法律保护吗?
如果有唐朝的地契，你想要现在的法律承认，是不可能的了。如果有唐朝的地契，不如拿来做收藏，收藏价值甚至比土地价值还高！最后，如果是主动上交给国家的房产，比如“乔家大院”，即便还有“地契”也是不会把房产要回团纯来的哦。各位网友，还了解哪些关于“地契”的知识呢？
关于地契的司法解释
属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
投资马来西亚,关于马来西亚地契和房产税收规定你了解多少?
马来西亚的房地产业地契主要有三种类型：永久地契（Freehold），有效年限地契（Leasehold），以及马来人或土著保留地契（Malay and\/or Bumiputra Reserve）。永久地契赋予业主终身所有权，转让无需额外政府许可，但政府有权征用土地用于公共项目；有效年限地契通常为99年，期满后可申请延长，但非土著购买有限制...
老地契有法律效应吗
1982年宪法确立了土地公有，即国有所有和集体所有，标明使用权的《宅基地证》、《集体土地建设用地使用证》以及现在的《集体土地使用证》应运而生。原有的老房契、老地契自然失效。但作为证明权属来源的凭证，虽不能直接产生物权法律效力，但依然是其主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。
关于地契
关于您的房子，都是有地契的，只是您的房子可能住的时间太长不知道而已，农村的房子都是由国土资源局委托村委会卖给村民一次性支付交情，除非特殊情况 像土改或者拆迁之类的会有拆迁费，但是你租赁的房子性质就不一样，因为地是被人的，你和地的关系就是租赁没有拥有关系，除非你和地的主人协商好一次性...
关于地契的法律问题
地契的话应该在土地管理局有备案的，你的丢失了没关系，到土地管理局查询一下，应该可以补办，而且地契上只有老大的名字，那么这个土地就是老大的。如果你们要变更使用权人，可以到土地管理局办理变更，具体的手续你直接到土地管理局咨询工作人员。你们自己写一份协议分割，至少在法律上对该土地不具有意义，...
我想知道现在的地契是否有年限?
因为现在不叫地契，叫土地使用权证。根据我国的法律，土地是属于国家或者集体所有的，个人买卖取得的是土地的使用权，如果是国有土地，住宅用地的使用年限是70年，不盖房子如楼上所说的闲置土地，国家要无偿收回的。集体土地的情况复杂些，主要看你们当地集体组织的规定，你取得的用于盖房子的是叫宅基地，...
