我四年前买了一套二手房、当时和卖主签的是新房合同、而且他当时的房子还在银行抵押贷款、我不知情、后

当我付完房款提出过户时、才知房子已抵押、第二年在我的催促下卖方将银行款还完并将房产拿回、卖方没过多久又拿房产证去银行贷款了、卖方这样做合法吗？我现在起诉卖方能要回房子给我过户吗？求专业回答？

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其他看法

第1个回答 2015-03-03

房产证应该是你的啊他为甚拿着呢追问

我当时没有见到房产证他说过几天给我过户呀、唉烦呀

追答

你也真糊涂啊他贷款后还不起就要用房子抵债了

...而且他当时的房子还在银行抵押贷款、我不知情、后
你们只是签订一份合同房管局查不到所以他可以把产权证拿去抵押贷款但是按照合同上来说他已经违约了可以要他违约责任这种事情中介也是有责任的可以找中介从中间协助办理

我买了间二手房签了合同但是卖主的房产证还压在银行不够钱解压一推再...
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二手房买卖已经交了全款签订了合同没有过户合同有效么
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如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处
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请教签定二手房买卖合同时,卖方要求交房后继续让他在交易房屋内住半年...
然后你们按照说好的日期去办贷款。你是公积金，在能取钱的银行签一份合同，卖房方，大概是要夫妻一同去的，反正我在去年卖房时，买房者是抵押贷款，要求双方夫妻一起去，都要签字。卖房方要签一个合同，认可你买他的房需要贷款，你要跟银行签一个合同，说明你要办抵押贷款。你的配偶也要签字，证明他...

买的二手房卖主说他购房合同什么都有,因为是毛坯新房,还没有办房产证...
建议还是走正规手续购房，这样的房子怕是你买了也不放心。

房子已经卖给我了,但是对方又抵押给银行,我该怎么办?
房子已经卖给别人了，又抵押给银行的，买受方有权要求出卖方赔偿损失，当然如果出卖方未取得该房产的所有权的话，该买卖属于非法交易的。如果跟你签署合同在前，抵押给银行在后，那么你应该马上找律师咨询，准备走法律途径；如果抵押给银行在前，签署合同在后，你可以跟卖家协调让对方去解除抵押。

买二手房预付房款替卖方还贷款解押后再过户,这样做安全吗?
不安全。过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方...

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