等额本金和等额本息还款有什么不同?

如题所述

等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2023-01-08

等额本金还款和等额本息还款区别如下:

1、利息计算方式不同。等额本息贷款采用的是复合利率计算,未付的利息也要计息。而等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息,未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。

2、适合人群不同。等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人。而等额本金法比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

3、每月还款金额不同。等额本息法:每月的还款额相同。而等额本金法是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。

扩展资料

1、等额本金还款法

是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

2、等额本息还款法

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。

参考资料:百度百科:等额本金还款法百度百科:等额本息还款法

第2个回答  2019-07-17
等额本息,在贷款期限里,每月月供一样多,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多。
等额本金,是指在货款期限里,等金不变,利息递减。前期还款压力大,越还越少。
两种还款方式比较而言,同样的金额、同样的期限,选择等额本金可以少支付利息,因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多一些,那么,每还过一次后,剩余的本金越少,利息就越少了。
至于选择哪种方式,就要看你的经济条件了,如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱,那么你可以选择压力较小的等额本息,等你把大事都办妥了,攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款,你只用还上剩余的本金就可以了(有些银行会附加收一点违约金)。
如果你是高收入家庭,月供只占你家庭收支的一小部分,没什么经济压力的话,可以选择等额本金。
第3个回答  2013-10-25
等额本息还款,每月还款额是固定的,其中包含了每月应偿还的利息及本金。等额本金还款,每月偿还本金是固定的,另外再加上应偿还的利息。至于说划算,在同等条件下,等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少,这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高,所以在刚开始还款的时候资金压力大些,这个是等额本金的缺点。两个都是有利有弊的,比如在上海,年冲的话,全部是冲在本金里的,比如说你有2万公积金,一次性冲入贷款之后,这2万元是不用计算利息的,所以以总的还款额度来算,年冲比较合算。但是,对于刚买房,觉得还款压力比较大的人来说,月冲比较解决目前的问题,因为前一段时间有公积金在冲贷款,你不用另外支付还贷款的钱的。所以因人而异啊,但是总的金额是年冲比较合算的本回答被提问者采纳
第4个回答  2016-12-30

    等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。  

    等额本金还款法:即借款人每月等额偿还本金,贷款利息逐月递减。   

两种还款方式的区别:   

    等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。   

    等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。  

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