等额本金还款和等额本息还款有什么区别

如题所述

等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2018-10-19

等额本金还款和等额本息还款区别如下:

1、利息计算方式不同。等额本息贷款采用的是复合利率计算,未付的利息也要计息。而等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息,未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。

2、适合人群不同。等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人。而等额本金法比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

3、每月还款金额不同。等额本息法:每月的还款额相同。而等额本金法是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。

扩展资料

1、等额本金还款法

是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

2、等额本息还款法

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。

参考资料:百度百科:等额本金还款法百度百科:等额本息还款法

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第2个回答  2023-01-08

等额本金还款和等额本息还款区别如下:

1、利息计算方式不同。等额本息贷款采用的是复合利率计算,未付的利息也要计息。而等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息,未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。

2、适合人群不同。等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人。而等额本金法比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

3、每月还款金额不同。等额本息法:每月的还款额相同。而等额本金法是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。

扩展资料

1、等额本金还款法

是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

2、等额本息还款法

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。

参考资料:百度百科:等额本金还款法百度百科:等额本息还款法

第3个回答  2018-08-04
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:

每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 —
已归还本金累计额)×每月利率
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。
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第4个回答  2013-05-19
等额本息:每期还款(1):每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成,而且每期还款
金额中的利息和本金都不相同;
提前还款(2):提前还款后每期还款金额依然保持不变;
计息方式(3):等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息,简称利滚利。
等额本金:简单的说就是前面还的多后面还的越来越少。
举例说明:纯商业贷款100万元,年利率4.152%,还款年限10年

等额本息:10年后还款¥1,223,686元,总利息¥223,686元
  
等额本金:10年后还款¥1,217,713元,总利息¥209,380元
很明显就能看出哪个合适,但是等额本金和等额本息还有一点区别就是月供

举例说明:纯商业贷款100万元,年利率4.152%,还款年限10年

等额本息: 还款额 本金 利息 期数
¥10,197.39 ¥6,736.55 ¥3,460.83 第1期
10,197.39 6,759.87 3,437.52 第2期
10,197.39 10,127.17 70.22 第119期
10,197.39 10,162.22 35.17 最后120期
等额本金: ¥11,794.17 ¥8,333.33 ¥3,460.83 第1期
¥11,765.33 8,333.33 ¥3,431.99 第2期
¥8,391.01 8,333.33 ¥57.68 第119期
¥8,362.17 8,333.33 ¥28.84 第120期
可以看出等额本金比等额本息没有还的本金要多,前面的还款的压力也比较大,所以要根据个人能力去贷款。本回答被网友采纳
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