租赁B方仓库并转租给C方取得的收入如何结转成本？
我们单位作为A方 营业执照上有租赁这一项 租B方的仓库 约定前五年免租金 然后向外转租给C方 在地税圆租赁发票 取得的收入做主营业务收入 是不是没法结转主营业务成本了啊？
准则解释原文为：”出租人提供免租期的，承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用及相应的负债。出租人承担了承租人某些费用的，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用余额在租赁期内进行分摊”。
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租赁B方仓库并转租给C方取得的收入如何结转成本?
不是的，有主营业务成本的，应该按照总租金\/总的租期，计算每年的租赁费用。准则解释原文为：”出租人提供免租期的，承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用及相应的负债。出租人承担了承租人某些费用的，承租人应将该费用从租金...
经营租赁整幢楼再转租至两家客户如何做账务处理?
1、借：主营业务成本10 贷：银行存款10 2、借：本年利润10 贷：主营业务成本10 3、按实际发生负债制来处理。
设备租赁再转租如何暂估成本
按收入比例来结转。应该在租入科目里记录付的款项，结转主营业务成本时，要按收入比例来结转，不能直接计入主营业务成本里。如果有收入了，但是没有付款，可以暂估成本，把未来预计的成本计入本月的成本里，并及时监控未来实际成本，将暂估成本调整为实际成本。
租金收入要结转成本吗
租金收入要结转成本吗答:是做其他业务处理的,收入做"其他业务收入",税金作为成本有两种可能,一种如果房屋为你们的自有固定资产,做"其他业务成本",当然这是投资性房地产,你们相应的固定资产原值和累计折旧也要转入投资性房地产的相关科目,当然后续是成本模式还是公允模式是视你们的具体情况而定.第二种如果...
房产出租结转成本怎么记账?
一般按月确认收入和支出 确认收入 借:其他应收款(应收账款)贷:其他业务收入 结转成本(折旧及相关费用)借:其他业务成本 贷:累计折旧等 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为.房屋租赁是房屋使用价值零星...
经营租赁的房屋再转租会计处理
1，当出租方收到租金时：借：库存现金\/银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)2、计提折旧时：借：其他业务成本 贷：累计折旧 3、承租方支付租金 借：预付账款 贷：银行存款 4、确认费用 借：管理费用 贷：预付账款 融资租赁和经营租赁的区别 租赁按照房屋所有权是否转移可分为...
转租收入可以冲减租赁费吗?
答：不可以。租入仓库转租收入不可以冲减租赁费。转租收入作为其他业务收入，租入成本作为其他业务成本。1、收到租金收入时借：银行存款等贷：其他业务收入2、计提相关税金时借：税金及附加贷：应交税费—应交城建税应交税费—教育费附加什么是其他业务收入？其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有...
物业公司收到公租房房租如何入账
5.按出租期间分期结转成本(公允价值模式不计提)借:主营业务成本\/其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧 房屋出租的增值税处理 1.适用税率9%(一般纳税人)\/征收率5%(简易计税或者小规模).2.一般纳税人简易计税 (1)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收...
企业将出租办公楼作为投资性房地产核算?这句话正确吗
举例：甲公司与乙公司签订了一项经营租赁合同，乙公司将其持有产权的一栋办公楼出租给甲公司，租期10年。1年后，甲公司又将该办公楼转租给丙公司，以赚取租金差价，租期5年。在本例中，对于甲公司而言，因其不拥有该栋楼的产权，因此不属于其投资性房地产。对于乙公司而言，则属于其投资性房地产。
租金收入要结转成本吗
租金收入要结转成本吗 答:是做其他业务处理的,收入做"其他业务收入",税金作为成本有两种可能,一种如果房屋为你们的自有固定资产,做"其他业务成本",当然这是投资性房地产,你们相应的固定资产原值和累计折旧也要转入投资性房地产的相关科目,当然后续是成本模式还是公允模式是视你们的具体情况而定.第二种...
