新婚姻法后，两人结婚后，再由女方单独购房，算首套吗？
情况介绍：男方，广州市户籍，名下有婚前贷款一房。女方，外省户籍，名下无广州市房产。现咨询，在新婚姻法下，结婚后房子不属于夫妻共同财产，女方现在如已个人名义买房，是否算首套住房。能付三成首期吗？
已婚夫妇单独买房,可以算第一套房吗
已婚后能否单独买房需要看当地的购房政策。但从婚姻法角度来说，婚后单独买房是允许的。婚姻关系存续期间，不管是单独购买买还是共同购买的房产都属于夫妻共有财产。
房产证只有丈夫的名字,妻子单独买房算二套房吗?
算二套买入。按照《新婚姻法》规定，第五条：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，三方。情况是一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买...
夫妻一方名下有房另一方买房算首套房吗?
不算首套房，在婚前购房是以个人进行考察的，但是如果有了婚姻关系，那么考察对象就由个人变成了家庭，如果夫妻双方有一方有房了，那么再买房就要算是二套房。一、首套房和二套房的区别1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房公积金贷款利率...
丈夫婚前名下有一房产,婚后妻子买房算第几套
房产证只写妻子名字的话算第一套。根据我国《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
夫妻婚后买房算不算首套房
是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%是个人税务问题，就是双方在婚前都购买了房子，结婚后可以选择其中一套房由买方按照100%扣除，也可以在结婚后夫妻双方各自扣除50%。此项应这样填写：1、首先如未婚，填 “否”2、如已婚，婚前只有一方有首套住房贷款，填“否”3、如已婚，婚前各自都有首套住房...
婚前配偶一套房,离婚后自己买房算二套房么
名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。所以决定是否是首套房，取决于上一套房产是否房贷结清。央行新政出台后，只要购房人名下有一套已经结清贷款的住房，再次购房都将被算作首套房。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录...
婚前老公有2套房产,老婆名下无房产,婚后还能以老婆名义购房吗?
不能，房子是按家庭为单位的。你两结婚后，你的虽然是你的，但是也是你们家的。所以你们家不符合首套房优惠，符合限购。不能买
杭州婚前买房写男方自己的名字,婚后女方自己再买算首套么?
也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接...
...另一方无房无贷款,结婚后想买房,算第一套房吗?
算2套。现在只要一结婚，拿了本本。夫妻双方财产就是共有的，除非婚前做公证，且年年要做，因为公证有限期只有一年。你们可以先去办理离婚手续，去买房。买完再复婚（一般不是很建议你们这样做）把房子转到父母那是不可以的！~~
夫妻首套房认定标准
1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房，但是没有贷款记录；另一方在结婚前名下没有房，但是有贷款记录。结婚之后购房申请贷款的算首套房。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋，另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房，两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款，如果贷款已还清，借款...
