农村有房产证的房子能买卖吗

Answer 1

农村的房子当然也可以买卖，只是有些条件限制，主要是集体土地不能对外转让，只能本村本组人才有使用权，而你们是同村同组的户口，这就行了。你需要跟房产证上所有者签订转让房产的买卖合同，再到房产局办理过户手续，如果所有权人甲方过世，由他的法定继承人（或授权人）办理，能要所有继承人都签字当然更稳妥，他孙子在坐牢不要紧的，只有甲方的配偶及子女才是继承人。

Answer 2

农村房产证有什么作用？