国五条实施后过户费会增加多少？

Question

我是重庆市某区县的，房子是去年八月在中介公司买的重钢集团的职工房，39万，由于当时还没有下房款证，就没有过户，可能要到今年3月中旬下证，那个时候过户根据新颁布的国五条我们要过户要多少钱阿？

Answer 1

二手房税费主要含以下三类：契税、营业税、个人所得税。
此次新国五条税费方面主要调整的是个人所得税的征收标准。
我在北京，不知道重庆的政策是否和北京一样，我就给你说说北京的吧。
个税以前征收方式是：不满五年的二手房和满五年非卖方家庭唯一住房的房产征收房屋总价1%或者差额20%的税费，哪种税费低按哪种征收。
现在调整后：不满五年的二手房和满五年非卖方家庭唯一住房的房产征收房屋差额20%的税费，没有全额1%可选了。
差额20%就是现在交易的价格减原业主当时购买的价格差，你未告知原业主购房价是多少，所以在此无法帮你计算具体个税。