在民事纠纷中,当事人的房屋经常因与他人经济纠纷而被法院依法查封,在房产被查封期间,当事人对房产不再拥有使用权,给当事人的生活和房产交易带来诸多不便。那么遇到自己的房屋被拍卖,我们应该怎么办呢?查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行,法律上是有明确规定的,家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然,法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。房子被法院拍卖,作为被执行人,应当及时迁出房屋。根据《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定,拒不迁出房屋、退出土地,致使判决、裁定无法执行的,属于拒不执行判决、裁定罪中“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”,会构成拒不执行判决裁定罪。法律依据:《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条负有执行义务的人有能力执行而实施下列行为之一的,应当认定为全国人民代表大会常务委员会关于刑法第三百一十三条的解释中规定的“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”:(一)具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为,经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒不执行的;(二)伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据,以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证,妨碍人民法院查明被执行人财产情况,致使判决、裁定无法执行的;(三)拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地,致使判决、裁定无法执行的;...
房子被法院拍卖,原先的户口是需要迁出的。如果房子被拍卖了,法院一般不会主动去强制迁出原有户口的。
法院拍卖房子的流程如下:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权,委托评估公司对房屋的价值进行评估。
2、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价,委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
3、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力,无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。
扩展资料:
分居投靠
所需申请材料:
1、《入户申请审批表》(原件一式2份);
2、申请人及其配偶、携带子女的居民户口簿(复印件1份,验原件);
3、申请人及其配偶、携带子女的居民身份证(复印件1份,验原件);
4、申请人及其配偶结婚证的其中一本(复印件1份,验原件);
5、携带子女的原始性出生医学证明(复印件1份,验原件);
6、拟迁入地街道计生部门出具的随迁入户计划生育证明(原件1份);
7、属非农业或已不区分户口性质的居民户口申请人还须提供户口所在地乡、镇政府或街道办事处等基层政府机构名义或其下属主管业务科办名义当年出具的无业证明(原件1份)。
参考资料来源:百度百科-户口
房子被法院拍卖,原先的户口是需要迁出的。如果房子被拍卖了,法院一般不会主动去强制迁出原有户口的。
法院拍卖房子的流程如下:
到房管局查封被执行人的房屋产权,委托评估公司对房屋的价值进行评估。
评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价,委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力,无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。
房子被执行了户口怎么处理
法律分析:房子被法院拍卖,原先的户口是需要迁出的。如果房子被拍卖了,法院一般不会主动去强制迁出原有户口的。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行...
法拍房如何清理原户口
法律分析:1、首先可以跟房子原来的主人商量一下,让他们在办理过户之前把户口的问题解决好,所谓的解决就是从原来的房子名下把户口迁出去。2、如果说原来房屋的主人拒绝把户口迁出去,那么买方可以带着个人的资料以及竞拍成功的资料,向当地的法院提起诉讼。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中...
唯一房子法拍了户口怎么办
法拍房户口不迁出解决办法如下: 1、户主协商。通过协商,解决户籍问题是一种常见的方法,也是一种成本相对较低的方法。原户主拍卖房屋是为了获得资金,以偿还债务。在此条件下,与原户主协商,可以解决户籍问题。 2、法律援助。如果碰到不想解决户口问题的原住户,可以寻求法律的援助。根据相关法律,动产在...
法拍房如何清理原户口
法律分析:房子被法院拍卖,原先的户口是需要迁出的。如果房子被拍卖了,法院一般不会主动去强制迁出原有户口的。法院拍卖房子的流程如下:到房管局查封被执行人的房屋产权,委托评估公司对房屋的价值进行评估。评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价,委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组...
房子被拍卖后户籍往哪里迁
法律分析:原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系,与房屋权属无关。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十九条 公民因结婚、离婚、收养...
房子被法院拍卖了怎么办
房子被法院拍卖,原先的户口是需要迁出的.如果房子被拍卖了,法院一般不会主动去强制迁出原有户口的。法院拍卖房子的流程如下:到房管局查封被执行人的房屋产权,委托评估公司对房屋的价值进行评估。评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价,委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。【...
房子被法院拍卖,我原先的户口怎么办,?
那么遇到自己的房屋被拍卖,我们应该怎么办呢?查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行,法律上是有明确规定的,家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然,法院还会继续...
房子被拍卖后户籍往哪里迁
原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系,与房屋权属无关。根据《户籍管理条例》规定,对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定:城市居民将...
房子被执行了户口怎么处理
房产强制执行后,原先的户口是需要迁出的。只要有其他房产,去办理户口迁出即可。2、户口无法迁出的情况:原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。3、户口无法迁出的情况房子被法院强制执行以后,可以把户口迁到该房屋所在地的街道公户上面,等以后有经济条件买了...
房子被拍卖了,户口和小孩上学有影响吗?
房子被拍卖后如果没有稳定的住处进行落户,可以将户口挂靠在原户籍所在地派出所,子女上学和正在上学的不受影响。没上户口的孩子可以跟父亲或母亲的户口一起落户。法院一般不会主动去强制迁出原有户口的,因为法院没有这么积极的帮助执行申请人。只有执行申请人向法院申请,法院才有可能去执行。而且这个迁出...