法院强制拍卖的房产，户口问题怎么办？如果原房落有户口不迁出我可以落户口吗

Question

我想参加法院委托拍卖公司进行拍卖的房产竞拍，但是不知道该房产本身是否落有户口，如原房主不迁出户口的话，我赁法院出具的裁定书能否落户口？我在北京

Answer 1

可以落户。

原户主暂没有住所时，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，与房屋权属无关。

《福建省居民户口登记管理实施规定》第十七条规定，房屋所有权、使用权发生转移，符合迁入条件的新住户要求户口迁入而原住户户口未迁出的，新住户可以申请在该住址上另立一户。公安派出所应当协助新住户动员原户主将户内成员户口迁出，自新住户请求协助动员原户主迁出之日起超过30日原户主仍拒不配合迁出的，可以将原户主及其户内成员迁移至乡（镇、街道）公共地址。

扩展资料

被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

参考资料来源：百度百科-强制拍卖

Answer 2

原户口没迁走，可以落户。
但是如果涉及学区房，就比较麻烦，因为有的小学规定该房子六年以内有人上小学的，新落户的就不再享有上小学名额。