个人住房贷款抵押登记需要什么手续?
我2006年5月23日在工商银行申请的住房贷款。最近接到工商银行给出的《个人住房贷款抵押登记催办函》
上面说依据合同约定，在您购买的楼盘已具备办理房屋产权证书的条件时，应按照我行要求及时办理房屋抵押登记手续。目前您所购买的房屋未在合同约定时间内办妥抵押登记手续，已构成合同违约。请在收到本函30日内配合我行办妥正式抵押登记手续，否则我行将宣布该笔贷款提前到期，并要求您清偿未偿还款项：对未偿还款项，自宣布提前到期日起，不再享受优惠利率，并按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚款利率计收复利。必要时我行将保留采取进一步法律手段的权利。
我都打了这么多年贷款了，又让我去办理，我需要什么手续？银行需要给我开具什么手续？
希望知道的帮帮我 谢谢
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；11、其他与抵押有关的法律文件。
办理房屋抵押需要哪些登记材料
谢谢你的解答,还想问下：
银行办事员让我们拿出贷款的合同,但当时银行和开发商都没有给.现在去问开发商他们说银行当初没给他们！太纠结了！
贷款合同是你贷款对外时候和银行签的协议，不签这个银行不会放款。所以你应该有这个合同。你在回忆一下，当时签订的协议放在哪里
追问当时去银行 ，只签字。别的什么都没拿！
本回答被提问者采纳个人住房贷款如何办理抵押登记手续
办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地...
住房贷款抵押什么手续
住房贷款抵押需要的手续如下：1. 准备好抵押所需的文件，如房产证、身份证等。2. 在银行或其他金融机构进行贷款申请。3. 对抵押物进行评估，确保价值足以覆盖贷款金额。4. 签订贷款合同，办理抵押登记手续。5. 办理房屋保险。6. 银行审核通过后发放贷款。详细解释如下：准备阶段：贷款人需要准备房产证、...
办理房屋抵押贷款需要哪些手续
4.准备需要的贷款资料，保证资料齐全，需要准备的资料包括但不限于：身份证原件（借款人本人或夫妻双方证件）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者离婚协议）、户口簿、房产证等。5.明确贷款资金用途，若是消费抵押贷款，贷款资金只能用于购物消费、旅游、家装、教育培训等领域；若是经营性抵押贷款，则只能将...
房屋抵押需要什么手续
届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。房屋抵押需要的手续如下：1、签订...
房屋抵押贷款需要什么手续
房屋抵押的手续是：向银行提出贷款申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押，应当遵循...
办理房子抵押贷款需要什么手续
房子办理抵押贷款的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。办理房屋抵押贷款的手续为贷款人首先...
个人住房组合贷款如何办理抵押登记手续?
在抵押管理方面，由商业银行全权负责处理借款人个人住房组合贷款的抵押登记手续。这个过程中，产生的他项权证上的抵押金额将涵盖整个组合贷款的总额。值得注意的是，他项权证的保管权在银行手中，确保贷款的安全和合规。总的来说，借款人需要通过明确的程序，分别与公积金中心和商业银行签订合同，同时，贷款...
个人房产抵押贷款怎么办理?
1、借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证等身份证明文件。2、个人资产证明文件，如存款证明、银行卡流水、房产证、机动车登记证等。3、如需要提供第二套住房的安置证明，需提供相应的房产证。4、收入证明文件。贷款办理程序：1、借款人委托本公司代办贷款手续，并提供相关的贷款申请所需资料。2、进行...
住房抵押贷款手续怎么办理
房地产抵押合同签订之日起30日之内，抵押当事人应该到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续。登记机关在对抵押申请进行审核后，权属清楚、证明材料齐全的予以登记发证。【法律依据】根据《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，...
拿房本抵押贷款需要什么手续怎么办
房产抵押手续怎么办理以及需要哪些条件一、办理房屋抵押手续(1)抵押人和抵押权人签订书面的房屋；(2)双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。二、房地产抵押的基本条件1、下列房地产可以设定抵押(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人依法有权处分的国有...
