没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
你是做房贷的对吧
房产证被拿到银行作抵押去了本回答被网友采纳
二手房没有房产证手续怎么办理
处理没有房产证的二手房，需要采取一些谨慎的步骤。首要的是，可以要求卖方抵押部分房款，以此确保卖方不会将该房屋再次出售给其他人。同时，需要获得卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票，这些文件为房产交易提供了基本的保障。在等待房屋产权证下发的过程中，需要要求卖方立即办理房屋过户手续。从法律...
没有办理房产证有契税发票房子能过户吗
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要...
买二手房只有发票没房产证行吗
不行，必须要有房产证及契税票才可以交易及过户，如果其中之一有丢失，产权人可持本人身份证去行政区的地税局挂失补办。
没有房产证只有发票怎么过户
法律分析：如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、...
有购房发票没有房产证能买卖吗
二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话，有...
我想买个二手房,房产证没下来只有发票,我怎么做才能没有风险!急
准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分...
我要买个二手房,现在是没有房产证,只有发票,整个小区的住户都没有房产...
1、有可能是该房子的产权有问题，开发商违规建筑啊，再或者开发商有拖欠款，或其他 2、如果房子没问题，您可与现任房主共同到房地局，根据购房发票申请房产证 两种情况都需要您跟房主到房地局查询，如果能办理房产证，那么该房子没问题，可以进行交易，如果不能够办理，那么是不能够进行交易的，很有可能...
买没有房产证,只有房屋大票的二手房应注意什么?
一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。三、房屋质量 观察房屋的...
买二手房,没有房产证只有购房合同,能否交易?
一，没有房产证的房子不能交易过户；有房产证，但有抵押的房子也不能交易过户。二，只能等房产证下发，且没有抵押的情况下，才能进行交易过户。三，如果购房合同尚未在房管局登记备案，可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字，把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发...
买二手房,没有房产证只有购房合同,能否交易?
答案是可以。开发商交付房产时，通常只提供发票和购房合同，房产证通常会稍后发放，一般在半年至一年左右。若房东持有发票和购房合同，这在法律上是合理的。在交易初期，应先支付定金，并与房东签订定金协议。重要的是，务必检查对方的有效证件，以及房产的物业收据。要明确物业收据上的费用是由谁支付的，...
