我父母名下有一套房,我自已名下也有一套房.如果我卖掉父母房子算是二套房吗?要交20%的个人所得税吗？

Answer 1

二套房按差额缴纳0%的个人所得税，是指你名下有房子，卖掉你名下的房子就要交税，而不是你卖掉几套房子。按你说的你买你父母的房子，你父母需要缴纳20%的个人所得税。不过卖房子，一般是买房承担所有的税费，你又不用管。

Answer 2

算啊，只要有过房子的，正常程序下，都算。。。

Answer 3

限购政策是以家庭为单位：你如果不跟你父母一个户口本就不算（跟你父母的房子没关系）。如果你跟你父母一个户口本，你父母的房子卖了，只有你自己的那套肯定只算一套(前提是你父母卖掉那套房子要等房管局消档）。

还有就是在你的房产证过5年且唯一住房的情况下才能免交个人所得税！