购二手房时只签了一个协议 ，房产证还是卖房人的名字，过户怎么办？问题是现在已经找不到卖房人了。
购二手房时只签了一个协议 ，房产证还是卖房人的名字，过户怎么办？问题是现在已经找不到卖房人了。以后影响到买卖吗？想过户怎么办？愁啊
然后赶快找房主过户。
最后只有起诉。
公安局会帮你处理的
买的二手房房产证还是原房主的名字
第二，尽快办理过户手续如果房子没有过户，即便你签了购房合同，交了钱，也不能百分百保障你的权益，因为这时候房产证上写的还是原房主的名字，房子的所有权还属于原房主，如果他想毁约或者一房多卖，都非常容易，而你只能吃哑巴亏。因此买二手房时，千万注意交钱以及过户的顺序，最好能委托一家靠谱的...
定了一个二手房,老公不卖,房产证上面是老婆的名字,说是卖了再说,交了...
有风险，属于两个人的共同财产，一方不同意可以起诉的
卖房子签合同了房产证是否归还房主,还是暂时放在中介?
买卖合同签订以后，房产证还是要归还房主，只有在支付购房款后才要放在中介处，办理过户手续时拿着房产证原件一起去。
二手房,房主是一人,房产证是另一人,二人未办过户,只有更名合同,我该...
1、如果所有的手续多是和原房地产权利人办理的话，那么没大问题，你合约和钱多支付给房地产权利人，至于房地产权利人和现在所谓房主之间的问题由他们自己商量解决，因为从法律角度，只有房地产权利人才有权利买卖自己名下房产 2、你需要看下，房地产权利人是否有公证委托书给现在的房主，委托书必须是公证...
二手房过户问题,如果只签购房合同,把房产证压我这,五年后再过户那些税...
满5年营业税可以减免。个税减免必须房东是首套房且满5年才可以减免，否则无法减免。购房合同签订但未过户你需要承担的风险比较大，房东可以继续卖房，这点一定注意。
我买的是二手协议房,房屋产权证现已办理。现第一卖房人出现,该如何对待...
现在一天的价格上涨时,动作不快乐很难买到住房。 3,买二手的,或者找中介。因为他可以为你带来很多的信息,而且还提供安全 4,新买的房子一定要看五证两书,开发商必须选择好一些信息,你可以参考以下。 合同:本:买一套两居室事项要注意 1:看房产证,或者原合同的抵押贷款,或买卖合同房地产。无正本还,主要是检查...
...交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎么办?
如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况：1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；2，由于主观原因，买方不想买了；3，买方超过合同约定期限支付房款；四、卖方单方解决 卖方单方面提出解约，需...
购买二手房没有房产证只有购买合同过户怎么办
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。所以，只有取得房产证之后才可以合法的上市交易，才可以办理房产过户业务。
买了个二手房只将买房合同公证了,房产证未过户,现找不到卖房的人,还能...
办不成，。需要买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明，购房合同，票据，住房房产证，契税证，土地证，一起到该住房所属房管部门签字办理过户。一方来不了，要求有授权委托公证书，指定代理人，有代理人代替和你办理过户。
只签协议房屋买卖有效吗 买房没过户房子归谁
买二手房没过户怎么办近日，湖南省衡阳市中级人民法院执行裁判庭连续审理了两起因购买二手房，没有及时办理房屋过户登记手续而引发的纠纷。当房屋被法院依法查封时，不但让购房人的愿望落空，还可能给其造成巨大的经济损失。2009年8月，张某与刘某签订了房屋...没有房产证的房子可以买卖吗，只签合同没过户...
