关于农村申请宅基地证的问题

Question

我老家在河北保定农村，因上大学，户口牵出来，现在毕业了放在人才中心。我家有一块地，最早20年前还能种地，现在因为位置、周边环境等原因根本无法种地了，四周的都盖上房子了，而且在村边，现在几乎都可以说在村里了。但我家还没有宅基地证。现在没工作，想回家生活，想把这块地申请宅基地证。但有几下几个问题：
1、原本这块地周围其他家的，因为他们申请的早，很多都有宅基地证了，我家没有。请问这样的无法耕种的耕地，是否可以转换为宅基地。
2、申请宅基地什么程序？需要什么样的费用？什么样的机构说了算。
3、现在距离我家这块地再远的村外，也有申请盖房子的，他们说弄的是临时经济占地，但盖的都是住人或者开商店的楼房，根本就不是临时，房子盖好，一百年不拆都坏不了。请问我家在里面包围着，是不是可以找土地机构评估说给发一个宅基地本？

Answer 1

如果户口都迁出，是不能再申请宅基地的
如果只是您一个人迁出，家里还有人户口在村里，可以将该地块申请为宅基地

先写一份申请，然后经村里同意，再到乡镇人民政府加注意见，再到土地部门办理相关的审批手续即可。费用为几千元

宅基地使用是有规定面积的，如果耕地面积过大，办不了宅基地，建议申请临时占用，这样建起来后，谁也不会来拆

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Answer 2

如果你家的户口都迁出，是不能再申请宅基地的。

如果只是你一个人迁出，你家里还有人户口在村里，可以将该地块申请为宅基地。

先写一份申请，然后经村里同意，再到乡镇人民政府加注意见，再到土地部门办理相关的审批手续即可。费用为几千元。

宅基地使用是有规定面积的，如果你家的耕地面积过大，办不了宅基地，建议你也申请临时占用，这样你建起来后，谁也不会来拆。