租房到期，二房东（中介）有权赶我们出去吗

Question

去年6月11号，我们在成都租有套3的房子。当时中介带我们一起看的，签约来的是个老婆婆，她说她是房东，后来才知道她也是一家中介的二房东。
租房过程中很多难以忍受的事情，不吐不快。1、刚进房子，她搬运了个冰箱和烂沙发过来（这些是和约里面所要求的东西），结果过一个星期后，她打电话说车夫来收我们的20块钱运费，我给了！2、房屋签定中，我们的水电气费的底数都是抄了的，但是在交的时候有一个月的差数，她赖着说是前一户人是交完了走的，是她人老了没看清楚，那中介整她把底数抄高了，我倒，那一百多块钱，我们又忍了。3、房子要到期的时候，她来数次电话，给我说我们房子要涨价，房东说的这个房子要涨200块，我给她说当时签定房屋租合同的时候，我们在备注的地方写着“续签房租两年不变”，其实我们都知道，她是想在中间吃差价，后面她同意我们不加价续租，但借房东名义说，房东因为不加价需要我们把一年的房款一次交完。在种种威胁下我们决定不再续租了。
我们就在今天6号找到了新房子，但那边房子的租户是21号搬房。回来，我打电话给那太婆协商，多住半个月，多付半个月房租，她先同意。但没到一小时后，我接到电话说有客户要11号入住（那房客又上当了，为他默哀）！！！要我们准时搬离，我给她说好话，说那边没办法只能22号入住进去，希望她能宽限几天。她死活不让，后面把电话给了个男的，那男的要求我们必须搬，说他们不能让我们多住，房客要得急！出尔反尔的事情在他们身上看太多了，我确实郁闷了，就给他们说：“你们是二房东，在法律上你们是不对的，现在还赶我们出去，我们又不是不给钱，我们有权告你们”，他说我说这个话，他肯定要赶我们走。我给他火起了，就给他说：“你有种来赶我，我就等着”我朋友把我电话抢过去，不让我说话，朋友给他说好委婉，好象我们做错了一样，心里很不爽！
本来我们开始找房就没想到上这种当，那老婆婆倚老卖老，骗我们是房东和我们签约。小的问题我们交点钱多交点，算了。但今天，希望她们稍微宽限下，结果。。。我就想问，如果他们11号要叫我们搬出去，或者赶我走出去，合法吗？
写得有点乱，希望懂法的人指点下。1租房到期了，可以拖延半个月搬吗（当时房价付）？2房东有权赶我们走吗？特别是二房东！？
今天端午节，特在此祝全天下的中国人幸福安康！

Answer 1

晕！这位朋友太不小心了！租房应该查验房主的有效证件，房产证原件及身份证原件（看看签合同的人是不是房主，还要看看是不是真证件，一般的假证做工及印刷都不是很好，就像假钞一样，有的花纹都不清晰。仔细的看本真的房产证遇到假的你就能看出来了！）否则就像你这次，二房东要是真的跑了，你的租金就打水漂了，真房东是不会赔偿你的，而且还会赶你出去！首先要说明按照你说的经过，首先要说明你跟二房东的租房协议是无效的！他也没有权利赶你走！但反过来因为你跟二房东签的合同，从法律上讲你也是没有权利住在那房子里的！我觉得现在最好的办法只能是跟二房东协商！可是因为利益关系他让你租半个月的可能性很小！要根本解决这种问题今后就要注意，不是真的房主签合同，房租再低也不能租!最后再提醒下这位仁兄，你租房子是不是出门在外啊？出门在外遇事一定要冷静、温和处理啊！就像这次租房就算你赖在那不走，二房东也不敢把你怎么样，他就算每天发点坏给你找点儿小麻烦，像往锁芯里灌点胶什么的，你在那住着也不会好受的！不让自己吃亏的最好办法就是之前做好万全准备！

Answer 2

大概看明白了。这个二房东确实过分，不过，租赁到期后，你要想宽限半个月搬出是要得到二房东的允许的，她也有权不让你们住，毕竟是和她签的合同。
这种人的房子不租也罢。
也祝你端午节快乐！

Answer 3

有权利，因为你房租到期，他们有委托合同。

追问

那没有经过房东本人同意，还有权利赶人吗？

回答

房东和他是委托关系，他可以代替房东形式权利，按照合同约定，您确实租金到期。

但是暴力赶人，您可以报警

追问

好的谢谢

回答

不客气。

